[摘要] 1月份，台州新建商品房成交5802件，其中住宅成交2789套，环比减少2%，与去年1月相比，同比减少34%。
1月台州新建商品房 成交同比减少34%
2018年，在“房住不炒”的背景下，台州楼市新建商品住宅成交4万多套，下滑7%，价格也趋于平稳。进入2019年，在调控政策没有松绑迹象的情况下，受整体供应放缓、春节假期等影响，1月台州楼市成交量减少。
据台州市房地产管理处数据显示，1月份，台州新建商品房成交5802件，其中住宅成交2789套，环比减少2%，与去年1月相比，同比减少34%。
从区域来看，温岭成交540套，领跑全市；开发区成交501套，排第二位；三门成交408套，在第三位。
从面积来看，成交房源多为90-144平方米区间的住宅，刚需仍为楼市主力军。椒江某售楼中心的置业顾问介绍说：“1月份，我们项目推出了优惠活动，还有特价房源，吸引了不少刚需购房者来看房。”
记者采访了解到，2019年楼市开局清淡与市场风向有关。1月的一系列数据显示，楼市进入“休整期”，购房者趋于理性。和去年同期相比，一些买房人的心态相当平稳，并不着急出手，观望成了市场主流。
台州楼盘元宵促销忙
春节长假结束后，又迎来传统的元宵节。从上周开始，我市不少楼盘就推出各种元宵节庆祝活动，营销中心张灯结彩，通过猜灯谜、品汤圆、抽奖等活动，为楼盘营销积聚人气。
2月17日，恒大·城市天地张灯结彩，赏花灯、猜灯谜、做汤圆、玩游戏，现场热闹非凡；2月17日-19日，华鸿美的·未来城冠名的“元宵戏曲晚会”火热上演；2月17日，玉环苏泊尔房产举办了灯笼DIY、元宵DIY活动；2月19日，碧桂园·杜桥府举办猜灯谜、品尝汤圆、家电拍卖等活动；2月19日，漫悦湾项目也邀请客户欢聚元宵，品尝汤圆，还有幸运好礼……
走访中，不少购房者也对相应活动表示了较为浓厚的兴趣。市民刘女士说：“置业顾问告诉我元宵节有活动，今天我们一家人都来了。猜灯谜得了好多奖品，还亲手做了汤圆。”
某楼盘销售人员说：“搞活动是培养客户感情的极佳方式，通过类似的‘闹元宵’活动，一方面为营销集聚人气，另一方面可拉近与购房者之间的距离，为楼盘销售锦上添花。”
除不少在售楼盘元宵节齐发力之外，还有不少开发商在已经交付的旗下小区组织起了业主活动。而这些开发商，大多数手上也有在售项目，此举无疑起到了业主关系维护与进一步揽客的双向效力。
“节日是业主难得相聚的机会，因此，我们想借助丰富的文化活动，加强业主彼此的交流与了解。”有楼盘营销负责人表示，“通过开展闹元宵活动，可以给广大业主营造家的氛围，感受节日的喜庆。”
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