[摘要] 2019年3月25日至3月31日台州楼市新房周网签1486套,周总成交面185386.45平方米。住宅网签1306套,商贸+写字楼一共网签180套。
根据台州市及各县市区房管处数据统计显示,2019年3月25日至3月31日台州房地产楼市新房(住宅+商贸+写字楼+部分其他)周网签1486套,环比上升169.2%;周总成交面185386.45平方米,环比上升175.06%。
住宅网签1306套,商贸+写字楼一共网签180套,其他类别一共网签411套。上上周网签552套,总成交面积67398.48平方米。
通过对比(绿色为周末成交数据),上周网签数据明显上升,增加幅度高达169.2%,住宅成交量增加800套。上周网签套数的是3月29号264套,日均网签量在200套上下。
通过近三周台州成交数据对比,除了三门县与市辖区有少许下降外,其余区域均上升。其中增幅的是椒江区,主要因为万科城、碧桂园大家·滨江悦、碧桂园保利·玖樟台近期推新。像黄岩、天台、温岭网签也增加近百套。
通过台州市各区一周成交量对比,椒江区36%独占鳌头,黄岩区占比13%,温岭市占比11%,天台县占比10%。其余区域网签量均在10%以下,的是三门县17套。
结合台州楼盘签约排行榜前十的情况,排行榜的是椒江区的万科城,3月24日开盘,均价14600元/平。第二的是碧桂园大家·滨江悦,3月24日推新186套,均价14000元/平。
接下来是祥生·世纪广场、碧桂园保利·玖樟台,网签90套左右,剩下的都在60套以下。据不完全统计,最近台州推新的楼盘如下:
路桥天阳·文昌邸3月30日营销中心正式开放。
温岭新河首府壹号3月25日推全部房源,小高层共163户,排屋共24户,小高层均价约11000元/平,排屋均价约400-500万/套,购房可享98折。
上一周商贸+写字楼一共网签180套,总成交面积20035.02平方米。其他类别的新房一共网签411套,总成交积16509.14平方米。下面是台州商贸与写字楼成交排行榜情况:
2019年3月,台州共有12个楼盘申领了预售证。经粗略统计,纳入网上预售总套数4561套,其中预售的住宅套数1624套。需注意的是,腾达中心的写字楼和公寓未纳入住宅套数。
下面是台州各县市具体的楼盘签约情况:
上周台州土地市场,华鸿竞得温岭大溪镇地块,楼面价4907元/平。这周,4月1号已有3宗地块交易成功,4月3号和4号还有几宗地块进入网拍。
1.6亿!方远竞得中央商务区商务金融地块,位于刚泰国际中心北侧
近期重点新闻有:
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住建部出新规!自4月1日起,新建住房的质量与安全将更有保障!
2018台州楼市年报之成交篇——住宅供求平衡,库存2.6万套
备注:交易快报基础数据来源于台州市及各县市区房管处相关网站,由于网签数据存在一定滞后性和少量重复性,统计结果仅供参考。
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