[摘要] 楼面价8570元/平。该地块地上建筑面积≤75064平,其中,商业建筑面积≤5500平。
4月3日,路桥区南官新天地(3号地块)挂牌出让,出让起始价34480万元,并以9000元/平回购全部商业建筑面积,出让面积34120平方米(51.18亩),起始楼面价约4593元/平(不考虑回购)。
上午9点30起拍,经过176轮激烈的竞价,最终由宁波市梅山美的房地产发展有限公司以64330万元竞得,溢价率86.6%,楼面价8570元/平。
该地块为路桥区南官新天地3号地块,位于路桥大道南侧,靠近十里长街,附近已成功出让南官新天地1号、2号安置地块。
该地块地上建筑面积≤75064平,其中,商业建筑面积≤5500平。建筑总高≤40或55米,容积率≤2.2。
南官新天地位于路桥老城区核心区,北起路桥大道,南至邮电路,西起银座街,东到月河北街,用地面积为21.54公顷,周边主次干道发达,交通便利;北部为会展中心商圈,人流密集;基地内的南官河西联中央山,南临大南山,生态环境优越,河网资源丰富。
南官新天地紧邻省级历史文化保护区“十里长街”,是“人文路桥”的重要载体,以十里长街为中心,传统院落与滨水商业界面相结合的模式,既存老城特色,又可发展融文化旅游、购物、休闲、特色餐饮等功能于一体的路桥特色商业街区,打造 “老路桥底片,新都市客厅”。
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