[摘要] 成交价30100万元，溢价率54.4％，楼面价8979元/平。
4月12日，临海市大洋街道河阳路西侧、大田港南侧、大洋路北侧地块挂牌出让，出让起始价19500万元，出让面积15237平方米，起始楼面价约5817元/平。
上午9点起拍，经过94轮竞价，最终由杭州明誉商务服务有限公司（合景）以30100万元竞得，溢价率54.4％，楼面价8979元/平。
该地块地上建筑面积≤33521平，2000平≤商业面积≤4000平，30米≤建筑限高≤80米，容积率≤2.2。
早在2018年10月16日，地块曾挂牌出让，无人报价未成交。今年重新挂牌出让，容积率由≤3.5下调到≤2.2，起始价下调了11500万元，竞买保证金下调了8000万元。
该地块位于临海市哲商现代实验小学西北侧，北侧是下洋岩村民安置小区、临海市大洋中学，西侧紧邻洛河，南侧是临海总部商务区，东侧不远有世纪华联超市、临海市高级职业中学。地块再往东，是临海市客运总站，交通便捷。附近的楼盘还有合景天峻、中梁·铂悦府、合景临海公馆在售。
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