[摘要] 最近，记者走访不少房产中介时发现，这一两个月来，台州二手房市场有所回暖。
去年下半年，楼市降温明显，尤其是二手房交易量大幅下降，到年底，台州不少二手房中介也退出市场。最近，记者走访不少房产中介时发现，这一两个月来，台州二手房市场有所回暖。
“今年三四月份的二手房交易量相比起去年到第四季度，业绩几乎翻了一番。”台州本土一家房产机构——房金眼房地产经纪有限公司总经理泮雄伟表示，这两个月，台州的二手房交易量上涨明显，“供需双方都增长了不少，二手房房源多了，购买二手房的人也明显增多。”
“去年下半年，台州二手房交易非常冷清，一些热门的小区项目也不好卖。现在，有些热门小区，只要价格合适，出手买的人还是挺多的。”台州居家房产中介负责人梁先生告诉记者，3月中下旬开始，出手买二手房的人开始多起来，“天韵水岸、江南首府等二手次新房的销售表现尤为明显。除此之外，一些有学区的房产项目的销售也非常不错。”
“原来考虑买期房，但是考虑到交房期比较长，于是打算买套二手房。”椒江的余先生告诉记者，原本打算在高新区买套新住房，但自己下半年打算结婚，由于婚期比较紧，所以决定买套二手房，“现在二手房价相对也没有之前那么漫天要价，跟期房的价格相差也不是很大。”
不少中介反映，去年下半年楼市降温，二手房房东纷纷采用更为合理的定价。“去年下半年起，不少二手房源降价出售，与一手房价格倒挂现象也渐趋合理，也令不少一手房买家将视线转移到二手房销售上。”椒江老金中介的负责人金先生告诉记者，去年上半年，台州一二手房价格倒挂差达到4000元到5000元/平方米，很多购房者追捧一手房，但如今随着二手房价格逐渐趋稳，购房者也就不再一味购买期房产品。
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