[摘要] 溢价率0.33％，楼面价5763元/平
5月10日，路桥区南官新天地（5号地块）挂牌出让，出让起始价60150万元，出让面积99739平方米（149.608亩），起始楼面价约5744元/平。
上午9点起拍，没有什么房企竞争，只经过3轮竞价，由上海鹏铎实业发展有限公司（宝龙）以60350万元竞得，溢价率0.33％，楼面价5763元/平。
地块周边综合体项目——中盛城市广场已经开业，附近有美的南官新天地3号地块、华鸿美的·未来城、华鸿大发·学府壹号、万科·山海十里、台州星光耀广场、祥生·国宾府等楼盘。
此次出让的南官新天地5号地块，容积率≤1.05，近150亩，建筑规模地上建筑面积≤104725平方米，其中，住宅建筑面积≤40300平方米。5号地块为商业、办公、娱乐、住宅用地，出让条件复杂，低溢价成交也在情理之中。
该地块由多宗小地块组成，只有A区和J区含住宅，A区住宅建筑面积≤25000平方米，容积率≤1.5，建筑高度≤12或24米；J区住宅建筑面积≤15300平方米，容积率≤1.2，建筑高度≤7或12米。
此前的4月3号，美的64330万元拿下3号地块，楼面价8570元/平。南官新天地1号、2号安置地块也已成功出让。路桥区南官新天地6号与5号地块，将在5月15号出让。
南官新天地位于路桥老城区核心区，北起路桥大道，南至邮电路，西起银座街，东到月河北街，用地面积为21.54公顷，周边主次干道发达，交通便利；北部为会展中心商圈，人流密集；基地内的南官河西联中央山，南临大南山，生态环境优越，河网资源丰富。
南官新天地紧邻省级历史文化保护区“十里长街”，是“人文路桥”的重要载体，以十里长街为中心，传统院落与滨水商业界面相结合的模式，既存老城特色，又可发展融文化旅游、购物、休闲、特色餐饮等功能于一体的路桥特色商业街区，打造 “老路桥底片，新都市客厅”。
相关新闻：
溢价率86.6％，美的6.4亿拿下路桥区南官新天地（3号地块）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
