[摘要] 总价97600万元，溢价率40.4％，楼面价7737元/平
5月28日，临海市东港路西侧、柏叶路北侧地块挂牌出让，位于临海大洋街道伟星城市之光南侧，出让面积46719平（70.079亩），地上建筑面积≤126141平，其中3000平≤商业面积≤6000平，出让起始价69500万元，起始楼面价约5510元/平。
上午9点起拍，经过171轮竞价，由台州伟星房地产开发有限公司以97600万元竞得，溢价率40.4％，楼面价7737元/平（不考虑回购）。
该地块规划容积率≤2.7，规划建筑密度≤35%。地块位于临海大洋街道，靠近临海市客运中心，台州医院新院区（在建）等。
临海城市向东发展，大洋街道地处临海新城核心，附近配套设施不断完善，教育资源丰富，地价房价不断上升。周边还有诸多热门楼盘，例如伟星城市之光（在售）、合景天峻·玺悦（在售）、祥生·未来悦（待售）。
此次成交地块最终成交楼面价达9549元/平。回顾临海近期热门成交地块，楼面价是伟星·国宾台12625元/平。其次是大洋板块的吉利地块之一，祥生·江山府，楼面价10117元/平，目前尾盘在售。周边的地块，伟星城市之光楼面价9549元/平，合景天峻楼面价约6355元/平。
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