[摘要] 溢价率0％，楼面价8440元/平
6月12号，椒江区葭沚街道下北山小区北侧、杭绍台铁路西侧地块挂牌出让，出让起始价17110万元，出让面积16893平方米(25.34亩)，起始楼面价约8440元/平。
上午9点起拍，只有1人出价，由台州高速仁和房地产开发有限公司以17110万元底价竞得，溢价率0％，楼面价8440元/平。
地块位于台州高铁新区北侧，容积率≤1.2，地上建筑面积≤20272平，建筑高度≤27米，建筑实行全装修。25亩的小体量低密地块，建设联排、叠排和多层住宅，台州排屋均价已 3万/平。该地块面积小，开发周期短，资金回笼快，房企需承担的风险也比较小。
地块曾于2018年12月挂牌出让，期间有过1次终止交易，起拍总价由16100万元变为20600万元，起始楼面价由原来的7942元/平变为10161元/平，最终还是未能成交。今年重新挂牌，起拍总价和起始楼面价双双下降，最终以底价成功出让。
地块位于椒江区葭沚街道下北山小区北侧、杭绍台铁路西侧，靠近规划中的台州高铁新区板块。浙江大学台州研究院、御庭壹号、中央花园，周边有市府大道、杭绍台铁路、内环东路，交通极为便捷！
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