[摘要] 总价111800万元，溢价率51.1％，楼面价4702元/平。
6月25号，椒江区葭沚街道大环线以北、中心大道以西地块挂牌出让，出让起始价74000万元，出让面积99070平方米(148.605亩)，起始楼面价约3112元/平。
上午9点起拍，经过258轮、6个多的激烈竞价，由上海鹏铎实业发展有限公司以111800万元竞得，溢价率51.1％，楼面价4702元/平。
在今年4月24号，宝龙首入台州，17.9亿竞得温岭市城西大道西侧、中心大道北侧地块，近期案名即将公开。随后，宝龙一路拿下路桥区南官新天地（5号地块）和路桥区南官新天地（6号地块），今天，再夺得椒江区葭沚水城入城口地块。
地块地上建筑面积≤237768平方米，其中，住宅建筑面积≤137768平方米、商业建筑面积≤100000平方米。
这么大的商业建筑面积，又将是建成一个大型综合体。出让条件中明确，沿大环线布置集中式商业综合体(含美术馆或文化艺术中心)，建筑面积不大于80000平方米。
地块西侧邻葭址老街区块布置建筑面积不小于20000平方米的街区式商业，街区式商业建筑以低层建筑为主，釆用新中式建筑风貌，同葭址老街整体风貌相协调。
此外，7000平方米≤地下商业面积≤15000平方米，项目地块内所有商业不动产权由该地块土地使用权竞得人整体持有，不得分割。
该地块位于葭沚大转盘西北侧，地块北边是规划中的葭沚古街，这里将打造成一个集历史传承、文化体验、商业购物、旅游休闲和特色居住为一体的超级活力街区。地块西侧是在建的安置小区，东南侧是在售的江南墅
江南墅19000元/平方米3.87分开发区中心大道以东、云西路南侧0576-89891111。
地块建筑高度≤80米（住宅建筑高度≥27米），容积率≤2.4，绿地率不小于30%。该工程实施装配式建筑，住宅实行全装修。
地块内布置水域面积不小于2000 平方米的景观水系。地块东北侧布置住宅，绿地率不小于30%；高层居住建筑外立面应进行公建化处理，不得设置开放式阳台。
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