[摘要] 临海市柏叶西路北侧靖江北路东侧(原客运中心地块)地块，7月12号拍卖。
6月22日，临海市自然资源和规划局发布了临土告字[2019]016号公告，挂牌出让临海市古城街道柏叶西路北侧靖江北路东侧(原客运中心地块)地块。
地块起始价5.68亿元，竞买保证金2.5亿，地块出让面积84902 ㎡(127.35亩)，容积率≤2.3，起始楼面价：2909元/㎡(未考虑回购配建)。
出让时间安排
（一）公告时间：2019年6月22日至2019年7月1日
（二）报名时间：2019年7月2日9:00时至2019年7月11日15:00时（竞买保证金缴纳截止时间为2019年7月11日15:00时）
（三）拍卖时间：2019年7月12日9:00时。
该地块地处临海靖江中路与柏叶西路构成的十字交叉口，区位优越，周边配套资源齐全，行政资源有临海市政府和办事大厅，教育资源有临海小学，购物场所有银泰城、耀达百货、欧尚及世纪联华等，还有临海市人民医院、妇幼保健院等医疗资源。
此外，该区域在售楼盘只有伟星国宾台，近期备案均价28300元/平。由伟星在2018年1月11日以11.26亿竞得，成交楼面价约12625元/平，溢价率124.8%，刷新了临海的楼面价。
地块建筑高度：商业建筑≥99m(低层和多层除外)，临靖江路高层住宅建筑≥60m。地上建筑面积≤195275㎡，其中商业建筑面积≤73000㎡(规划腊梅路两侧不设商业用房)，其中，65000㎡ 的商业用房无偿返还给台运集团，临靖江路北段1700㎡的商业用房无偿返还给谢里王村，无偿返还部分不得分割销售。
本地块涉及谢里王村集体留地和台运集团客运站迁建，详见临自规设 [2019]011号、浙江台运集团有限公司的《协议书》和临海市古城街道谢里王村民委员会的《协议书》。
无偿配建西南转角后退道路红线不少于3000㎡的社会广场，地下建筑充分考虑与轨道交通站台和出入口的衔接。西南角3000㎡广场对应地下部分不得设地下室。临腊梅路侧配建公共厕所一处，净建筑面积不少于100 ㎡ (含装修)，验收合格后无偿移交环卫机构。
东地块配建9班制幼儿园一所，净建筑面积不少于3200㎡、用地面积不少于4700㎡，验收合格后无偿移交政府(教育) 部门。同时在地下就近对应区域无偿提供20个机动车停车位。
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