[摘要] 在生活中，我们已经习惯了物业的存在，那你是否想过一旦物业撤离，生活会有怎么的变化？
张女士说，以前负责小区管理的物业公司，已于今年4月撤出。到目前为止，小区还没有新的物业入驻。物业撤离之后，由于没有人缴纳公共区域的电费，导致路灯、电梯等公共设施停电。更要命的是，停电还造成小区自来水的增压泵停止工作，高层住户停水。
“一停电，业主就通过各个渠道，解决问题。”张女士说，“虽然只停了一天，现在已经恢复供电，但不知道还会不会再出现这种情况。”
在原先物业办公室的门口，记者看见大门从里面落了锁。玻璃门上贴着2张欠费停电通知。其中，一张是供电部门对22户业主的欠费停电通知。另一张是6月20日的通知，通知上写着：客户浙江中大惠普物业有限公司台州公司，5月、6月共拖欠电费49196.98元，请6月24日前，交清全部电费及电费违约金，对或拖延的客户，将在6月25日停止供电。
“上次还有一位老人因为停电，被困在电梯里。”一名路过的业主说，停电已经不是次了，通知的时间也会有出入。“没有物业，电费补不上，下次指不定哪天又停电了！”
记者找到浙江中大惠普物业有限公司台州公司的负责人陈先生。
“物业撤出时，已结清水电费，这笔费用不应该由我们公司出。”陈先生说：“通知上还挂着我们公司名称，是因为物业离开前，要过户到业委会或者下一个物业名下。但是下一个物业还没有进驻，业委会又拒绝过户。”陈先生进一步解释，与小区签订的合同于4月1日到期，因为物业公司内部经营调整，就没有再续约。物业公司于今年1月，已经以公函的方式通知小区业委会，并在小区公示。
物业撤离后，小区问题接踵而至
在小区逛了逛，记者发现小区内的垃圾桶，每处都存在溢出现象。同时，小区的绿化带已经杂草丛生，有些杂草已经有一米多高。
在西锦御园三期的大门口，一些零零散散进出小区的业主，听说我们是记者，就立刻聚拢过来，将我们围住，开始“倒苦水”。
“现在看见的垃圾，还只是小部分。有车子的业主，垃圾都不扔小区了，出门就顺手带出小区扔。大夏天，怕发臭。整个小区只有一位保洁阿姨，还是业委会临时请的，说什么时候拿到工资就不干了。”
“小区的其他门都关了，只有这一个大门还开着。那个保安也是临时的，晚上12点后，什么人都能随意出入。”“小区电梯每年五六月，都会进行维护质检，今年因为没有物业，给搁置了。这极有可能危害到我们的人身安全。”
“由于开发商拖欠施工款，我们三期到现在都没有房产证。选新物业没有投票权，小孩子明年上幼儿园都成问题。”
“绿化带里有眼镜蛇，可危险了。”
……
在一期的大门外，记者还碰到了业委会临时聘请的负责小区保安保洁工作的吴先生。
吴先生说：“小区业委会现在已处于瘫痪状态。我们二十几个员工，到7月2日，他们已经拖欠我们工资28万多了。只要业委会结清我们的工资，我们马上就走。”
社区表示，工作将逐步开展
7月2日上午，通过多方打听，记者联系到西锦御园业委会主任管言定。
“新的高地物业公司将于今日入驻，之后一切将慢慢恢复。”管言定说，三期住户由于没有房产证，按照规定，就没有新物业的投票权，不过新物业会单独和他们谈。
当天下午，管言定说自己已经上交辞职报告，具体的情况叫记者向社区了解。
据悉，原先西锦御园业委会成员以一期业主为主，共有11人，目前只剩下9个，现在又有5人提交了辞职报告。
随后，我们联系到葭沚街道太阳城社区负责人罗慧丽。
罗慧丽介绍，原本物业与西锦御园签订的合同，是在2018年12月31日到期，经过法律延展期，才到2019年3月31日，物业公司已经提前通知业主。之后，业委会成员委托第三方，成立招投标小组，再由招投标小组拟定合同。目前，新物业签订的合同，主要针对一期和二期住户，三期可以和新物业签订另外的合同。
针对接下来的工作，罗慧丽说：“首先，小区无物业时间较长，居住环境恶化的问题，肯定要解决，当务之急就是让新物业早日入驻。其次，业委会成员将改选，目前三期还没有房产证，虽然不能参选，但是应该按比例给他们留名额，取得房产证后，再填补。最后，将完善业委会规约。”
截止发稿前，张女士说：“一期和二期已经有新物业入驻，但我们三期依然没有物业，新物业也没有和我们约谈。” 项弋凌 文/图
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