[摘要] 2019年7月8日至7月14日台州商品房周网签1449套，总网签面积137110.66平方米，网签总价149806.76万元。
根据台州市房管处数据统计显示，2019年7月8日至7月14日台州房地产楼市商品房（住宅+商贸+写字楼）周网签1449套，总网签面积137110.66平方米，网签总价149806.76万元。
总成交量比上上周增加了110套，环比上涨8.22%；总成交面积增加了10096.15平方米，环比上涨7.95%。但是，签约总价减少了17343.29万元，环比下降10.38%。
由于数据来源网站更改，每日具体楼盘的网签数据暂时没有，只有县市区的总成交套数。
通过对比（绿色为周末成交数据），上一周网签套数的是7月11号273套，先上涨后回落，总体来说，平稳发展。日均成交量超过200套，相比上一周，有所上升。
通过近三周各县市区成交数据对比，上周开发区与温岭市成交量明显上升，椒江区减少90多套，其余区域基本持平。环比增幅的是开发区（包括集聚区），增加了180多套。
通过台州市各区一周网签情况来看，开发区独占鳌头，网签605套，占比42%。椒江区占比11%，其余区域网签量占比均在10%以下，的是三门县37套。温岭市上周成交有所上涨，成交97套，套数不多，但是商品房成交均价高达24000元/平。
开发区不仅网签套数，面积和总价也，总网签面积40479.41平方米，网签总价38575.46万元，但是成交均价仅9500多元/平。主要因为集聚区悦海城
悦海城9600元/平方米3.92分台州湾集聚区，鲍浦大道与聚英路交汇处，月湖小学西侧0576-888118887月6日开盘，首期均价在9000元/平左右。
截止到2019年7月14号，台州有4个楼盘申领了预售证，经粗略统计，纳入网上预售总面积129765.61平方米。永安公馆为临海白水洋镇楼盘；悦海城悦海城9600元/平方米3.92分台州湾集聚区，鲍浦大道与聚英路交汇处，月湖小学西侧0576-88811888位于台州湾集聚区，月湖雅苑11551元/平方米[椒江]月湖雅苑0套在售西侧；景瑞枫云府已基本售完。
上周（7.8-7.14），台州1宗住宅地块成功出让。
7月12日，宏大&华鸿12.01亿竞得临海原客运中心地块，溢价111.44%，成交楼面价6150元/㎡，若考虑配建和无偿返还等因素，成交楼面价超过11000/㎡。地块未来将建设集中式商业、3000㎡广场、高端商务酒店、9班制幼儿园等。
具体详情见：2019台州土拍统计
本周7月19号有1宗涉宅地块出让：黄岩区西城街道金带路西侧、仪凤街北侧地块，出让起始价31.84亿元，出让面积197835平（296.752亩），起拍楼面价10731元/平，挂牌截止时间7月19日9:00。
具体详情见：本周仅黄岩1宗住宅地块出让，起始价31.8亿，建面近30万方
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千人抢房，85售罄，是什么造就了悦海城悦海城9600元/平方米3.92分台州湾集聚区，鲍浦大道与聚英路交汇处，月湖小学西侧0576-88811888首开售罄的传奇？！
备注：交易快报基础数据来源于台州市及各县市区房管处相关网站，由于网签数据存在一定滞后性和少量重复性，统计结果仅供参考。
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