[摘要] 2019年8月12日至8月18日台州新建商品房（住宅+商贸+写字楼）周网签1541套，总网签面积127672.8平方米，网签总价145176.83万元。
根据台州市房管处数据统计显示，2019年8月12日至8月18日台州楼市商品房（住宅+商贸+写字楼）周网签1541套，总网签面积127672.8平方米，网签总价145176.83万元。
总成交量比上上周增加了776套，环比上涨101.44%；总成交面积增加了47699.88平方米，环比上涨59.65%。签约总价增加了61352.79万元，环比上涨73.19%。
由于数据来源网站更改，每日具体楼盘的网签数据没有，只有县市区的总成交套数。
通过对比（绿色为周末成交数据），上一周网签套数的是8月16号322套，整体成交呈现上涨趋势，日成交量超过200套。上上周是由于台风来临，网签套数比较低，上周自然上涨。
通过近三周各县市区成交数据对比，上周除了路桥区、临海市、三门县、温岭市成交量有小许下降外，其余区域均上升。
开发区、集聚区上涨，增加了311套；椒江区增加了256套，天台县也增加了244套，推新的楼盘增多。网签的是三门县8套。
通过台州市各区一周网签情况来看，开发区、集聚区网签486套，占比32%。椒江区占比23%，天台县占比20%，其余区域网签量占比均在10%以下。
开发区、集聚区网签套数和面积都是的，但是网签总价只有33603.89万元，商品房成交均价在9500元/平左右。应该主要是集聚区悦海城
悦海城9600元/平方米3.92分台州湾集聚区，鲍浦大道与聚英路交汇处，月湖小学西侧0576-88811888二期推新。网签总价的是椒江区40389.55万元。
截止到2019年8月18号，台州有7个楼盘申领了预售证，纳入网上预售总面积302171.53平方米。其中，椒兰汇
椒兰汇12500元/平方米5.00分学院路与东平路交汇处，北靠客运总站400-176-0760 转 832202是公寓或办公商品房。
上周（8.12-8.18)，台州有5宗地块成功出让。
其中，椒江区2宗办公地块8月12号已经成功出让。地块东侧靠近宝龙椒江综合体（葭沚水城文化商业街区）、葭沚大转盘等，西侧过去有台州客运总站、椒江区第二技术学院、碧桂园剑桥郡等。
8月14日，台州东泰名景置业有限公司以20500万元摘取温岭市太平街道后应村地块。成交楼面价5795元/平(未考虑定向限价回购)，溢价51.9%。
8月16日，伟星以22900万元竞得临海市大田街道柏叶路西侧大钓线南侧B地块。成交楼面价3048元/平(未考虑A地块的无偿代建)，溢价47.7%。
8月16日，温岭市鼎翔房地产开发有限公司竞得温岭泽国镇金樟村安置地块，成交价9650万元，成交楼面价1258元/平，溢价率53.2%。
具体详情见：2019台州土拍统计
本周(8.19-8.25)，台州挂牌出让4宗涉宅地块。
8月21日，温岭市城西街道芷胜庄村地块出让，位于宝龙广场玖都荟项目南侧，温岭市人民医院西侧，起拍楼面价608元/㎡。此为拆迁安置地块，定向限价回购。
8月22日，温岭市大溪镇大溪村地块出让，为温岭市大溪镇幸福社区二号项目，出让起始价35000万元，起拍楼面价2616元/㎡(未考虑回购配建)，该地块含回购。
8月22日，三门县城A-09-03-01地块出让，位于三门县人民医院北侧，出让起始价12720万元，起拍楼面价2862元/㎡。
8月23日，仙居县旧城西门片区改造工程四号地块出让，位于仙居县惠民医院南侧，出让起始价70870万，起拍楼面价5227元/㎡(未考虑回购配建)。地块回购住宅209套，停车位209个，住宅回购单价为10000元/平。
近期重点新闻有：
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备注：交易快报基础数据来源于台州市及各县市区房管处相关网站，由于网签数据存在一定滞后性和少量重复性，统计结果仅供参考。
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