[摘要] 最近，京都在台州开发的楼盘，频繁爆雷，买房摊上无良开发商是什么体验？
判断楼盘的好坏，其实直接看开发商的口碑就能了解个一二。温州房企京都的口碑就不太好，房屋渗漏水、利益野心太大、能省则省、专业打擦边球……
最近，京都在台州开发的楼盘，频繁爆雷，买房摊上无良开发商是什么体验？今天，我们来看看购买京都楼盘，有哪些坑需要注意？
1.
温岭京都盛世学府
2019年6月，京都盛世学府开放样板房，业主难以相信，均价2万多的房子啊，竟然是这样的效果。
通道外墙渗水，厨房没地漏和管道外露；踢脚线起皮断裂，瓷砖破损；橱柜没有抽屉，还带有霉味；房间阳台磁砖崩裂……大大小小的问题，可见的有那么多，更可怕的是那些肉眼不可见的，还有多少问题隐含其中，这让人如何放心入住。
京都盛世学府强迫业主签默认同意书，业主们不同意，可是京都连一个负责人都不出现，说不签字就当默认。
简装的初衷是为了避免铺张浪费，避免材料损失。结果，京都为了应付验收，用最差的材料，十几年前的设施来应付业主。而且单样板房都出现诸多质量问题，后续更不敢保证质量。
这样的装修，业主要敲凿重新装修，这样一来，500每平方的装修费不仅浪费，还要多花费至少5万的费用去敲凿。10万多元哪个不是老百姓自己的血汗钱？每户业主不仅要浪费掉这10万元，更要制造这么多建筑垃圾，造成多大的资源浪费。
下面的照片都是业主手机真实拍摄，整理出来的。
目前就已发现小区楼梯通道漏水，交房后楼梯也是最简陋的不锈钢。
样板房的质量问题，十几年前的厕所样式，瓷砖有部分角落已脱落。
门窗材料这些是真的差，和这房价格格不入。
门是树粉压成外面贴纸，见水就坏，南风天一过立马起泡。
结构设计极不合理，这样的房间，连床都放不下！
2.
超强台风“利奇马”呼啸而过，台州遭受重创。对房企来说，也是一次严峻的考验，网上有人调侃说：“台风来了，检验房企良心的时刻到了。”那么，京都房企的良心应该……
网传温岭京都御府26070元/平方米[温岭市]京都御府0套在售，一场台风过后，新盖的大楼屋顶横飞！6幢楼无一幸免！漏水问题触目惊心！开发商却声称台风缘故。可怜的台风成了背锅侠！
政府严令京都开发商整改，无奈的是，京都摆出一副死猪不怕开水烫的模样，无动于衷，并且以迅雷不及掩耳之势将所有窗户外护栏安装完毕，毫无维修诚意！
京都御府26070元/平方米[温岭市]京都御府0套在售小区现在已经暴露的房屋质量问题重重，然而都未能得到有效解决。
一业主称：都是冲着京都御府26070元/平方米[温岭市]京都御府0套在售宣传时高端的品质去的，没想到一刮台风全是屋顶铁皮飞呀，这心情就和这场雨一样。叫什么京都御府，应该是京都雨府！
3.
台州黄岩京都悦府
京都悦府待定4.06分黄岩区松岩路东侧、委羽街北面0576-86129999
2018年，京都悦府京都悦府待定4.06分黄岩区松岩路东侧、委羽街北面0576-86129999被曝学区忽悠，业主投诉说“房子销售差不多了，就跳出来公布，学校改名了，从实验变成樊川”。明目张胆变相销售人防车位，收预订金才能选购，没有产权的车位抬高价格来卖，违规操作。
买房人得擦亮双眼紧盯着了！京都在台州开发的楼盘，还有黄岩京都悦府京都悦府待定4.06分黄岩区松岩路东侧、委羽街北面0576-86129999、温岭京都珑悦府等，如果已经成为业主，那接下来的交房环节，只能奉劝各位提前做好准备工作，以防吃亏！
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