[摘要] 总成交价6100万元,溢价率24.5%,楼面价约1663元/平
9月25号,温岭市箬横镇RH060452地块挂牌出让,出让面积为11464平(17.196亩),出让起始价4900万元,起拍楼面价1336元/㎡。
上午10点起拍,经过25轮竞价,由温岭市俊熙房地产开发有限公司以6100万元竞得,溢价率24.5%,楼面价约1663元/平。
地块位于温岭市箬横镇横滨大道东侧、鸿业华园9866元/平方米[温岭市]鸿业华园0套在售南侧,靠近箬横镇人民法院、箬横镇中心卫生院、、箬横镇人民政府、箬横镇派出所等。
在本地块东北侧,2019年6月21日,俊熙还拿过一宗地块,位于箬横镇人民政府东侧,成交价21000万,成交楼面价5330元/平。此外,鸿鼎在2019年1月23日拿的温岭箬横镇文乐路北侧地块,推广案名为鸿鼎东方美庐。
地块容积率≤3.2,地块A区限高90米、B区限高60米,本地块A区只允许设置商务、商业等非住宅类项目,B区只允许设置住宅项目。地上计容建筑面积≤36684.8平,商务、商业建筑面积合计不小于20500平方米(包含物业管理经营用房)。
商业办公等非住宅类项目应采取公共走廊式布局,公共卫生间应按层集中设置,不得采用单元式或住宅套型设计,但允许平均每个标准层建设不超过3个带独立卫生间的分割单元(因特殊地形限制,标准层面积小于600平方米的,带独立卫生间的分割单元不超过1个)。
内部平面禁止采用住宅、公寓、别墅等居住建筑平面形式,建筑立面应具备公共建筑的外立面形式与建筑特点,禁止设置外挑式阳台、飘窗。
此外,还有一份项目开放协议:
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