[摘要] 2019年9月末，台州一手住宅显性库存为36311套，2018年9月末，台州住宅库存20068套。这一年里，新房建的数量比购买一手房的数量增加得多。
未来社区、名校入驻、拆迁安置……在各种因素的刺激下，新建楼盘在台州不同区域开花落地。那么，当下的楼市究竟是建得多还是买得快？这么多楼盘开出来，究竟还有多少没卖呢？
最近，台州房管政务网库存公告出炉，截止2019年9月30日，台州一手住宅显性库存（已批准预售尚未售出的商品住宅）总套数为36311套，面积约472.34万平方米。其中，温岭市8932套，占了总数近四分之一份，排在位；椒江区住宅库存套数8370套，位居第二；临海市5950套，位居第三。
记者翻出了去年同期台州一手住宅库存量相关数据，2018年9月末，我市新建可售商品住宅库存20068套。也就是说，一年来，我市一手住宅库存量增加了1.6万多套。
“这组数据说明，这一年里，新房建的数量比购买一手房的数量增加得多。”台州居家房产中介负责人梁先生表示，过去一年中，无论是一江两岸、中央创新区还是台州湾集聚区等开发热点区域，都不断有新项目进入，台州楼市开建速度比较快。
相较于2018年台州楼市的火爆，今年台州楼市主基调趋向“稳定”，购房者买房显得理性很多。在政策调控不放松的大环境下，目前商品房的投资热情相对减弱，刚需成为市场成交主力。
尽管如此，近段时间，一些学区效应再加上热门地块高价出让，部分楼盘迎来热销，一时间台州楼市炙手可热。如，黄岩的珑璟府（保利·大国璟
保利·大国璟23500元/平方米4.06分中国·台州·黄岩天元路旗隆万豪酒店对面400-176-0760 转 882053）、椒江一江两岸板块的悦城水岸（滨江悦）、天台世纪广场14884元/平方米[温岭市]世纪广场0套在售等。
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