NO. 1｜壹
重磅消息！云樾风华即将迎来首开，价格令人感到无比的舒适和亲切。
通过内部人士的透露，我们斩获了一手的内部资料，云樾风华高层建筑面积约101m²户型产品价格相当惊喜，其中的一套12#楼2单元203室的预计成交价约为14666元/m²，并且该户型60%房源成交总价165万内。
建筑面积约101m²户型图
1.本户型图仅示意12号楼2单元803室平面。2.本户型图仅展示建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准，实际交付标准为双方商品房买卖合同为准。3.本户型图面积所标示建筑面积为设计数据，所标尺寸仅供参考，具体面积及尺寸以有关部门最终批准的法律文件和双方签订的商品房买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、楼层、单位等差别，局部结构、层高、面积、管线布置、门窗、空调机位等可能有所不同，仅供购房者参考用途，具体交付单位细节应以实际交付为准。4、本宣传资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以商品房买卖合同为准。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料，发布时间：2020年12月。
该户型三开间朝南，双联阳台大三房，方正通透，拥有非常好的尺度和空间感，对刚需购房者来说，简直就是量身定制的好户型。
对于改善人群，云樾风华同样是有着巨大吸引力的产品，据悉首开产品中还包括洋房正四房，价格也是很惊喜，其中5#楼1单元202室预计成交总价约198万。
这对于台州的购房者来说，这个价格究竟意味着什么？
NO. 2｜贰
对于自住人群而言，不管是刚需还是改善，都将是非常好选择。
随着台州明确提出大幅提升中心城区首位度的战略目标，各项优质资源都往椒江聚拢，城市拓展进入了全新阶段。
在土拍市场，越来越多的房企来椒江拿地，往往竞拍者众多，且竞价激烈。
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尤其是今年，从城东到商贸核心区，再到一江两岸区域，一宗宗土地一经挂牌出让就遭到众多房企的疯狂竞争，楼面价的记录被一次次刷新，随之而来的是置业门槛的不断上涨。
南面的商贸核心区，尤其心海城板块，在售新盘均价都在23000元/㎡以上，从最近开售的情况来看，某些项目的单价已经突破25000元/㎡，依然上演“千人摇”且当晚售罄的火爆场面。即使是银泰城以南，靠近路桥的项目，单价也逐步攀升到1.7万/m²以上。
北面的一江两岸，新入市的楼盘备案价更是达到2.5万/㎡，而最新拍出的超高层地块，预计未来的售价将更高。西面的高铁新区，预售和在售房价也都在2万/m²之上；东面的中央创新区，在上半年一波土拍后，预期售价也在往2万/m²靠近。
放眼整个中心城区，曾经的那些房价洼地被一个个填平，到处都成了价值高地。
伴随着椒江房价越来越高，快的让人猝不及防。即使有时候许多购房者下定决心要买房，但面对动辄2万起步的高房价还是感到力不从心。
而在靠近市政府一带成熟区域的板块当中，云樾风华的这一价格，有着非常高的价格吸引力。。
同样的，这个价格是一个考虑的亮点，是低门槛置业不容错过的一大机遇。
NO. 3｜叁
云樾风华却不仅于此，还拥有着未来的巨大潜力，以及优质的项目品质。
中央创新区效果图
从区位本身来讲，中央创新区规划打造成集工作、居住、购物、休闲、文化等功能于一体的品质生活区，建设宜居宜创的市区花园，未来有望成为台州版“未来科技城”。
2020年，台州湾新区正式成立，成为省级第六大新区之一。该板块被纳入到台州湾新区，能享受到市级的经济管理权限以及县区级的行政管理权限。同时，中央创新区还是台州湾新区当中紧挨市政府一带的板块，可以直接享受各种政策规划红利和成熟保障。
光从这一点就能看出，中央创新区正受到前所未有的重视，相信后续也将迎来更多政策以及资源层面的利好。
有置业顾问介绍说，自现场示范区开放以来，前来了解项目的客户就络绎不绝，最近云湖公园工程启动招标的新闻出来后，来的人就更多了，每天都要接待大量的客户。
公示文件部分内容
云湖，作为中央创新区打造宜居宜创市区花园中不可或缺的重要一环，通过自然环境，城市形象营造，打造环湖CBD，将快速打造城市形象，引导人气聚集，助推板块的价值能级。
在此前中央创新区的宣传片中有过这样介绍：在板块内，疏港大道两侧打造颇具规模的海城公园（规划），而公园内开挖云湖（规划），环湖区域设置光塔、科技企业大楼、超高层建筑等，将构建极具现代化观感的城东天际线。
云湖效果图
云湖公园工程招标的正式启动，对整个板块意义深远，它代表着云湖将不再只是停留在规划和宣传片里，而有了更多的实质动作，加大大增强购房者的预期和信心。
据了解，云湖东侧和平村拆迁签约率达90%以上。拆迁工作的顺利进行，则说明了云湖距离开工又近了一步，预示着整个区块将很快迎来高速发展期。
而云樾风华项目，距离云湖仅几百米距离。
当然，中央创新区也是厚积薄发。经过近十年的建设，靠近市府大道的麦德龙商圈已渐渐成型。
在麦德龙超市周边，由政府重点打造的市立医院（在建），预计明年就能落成；而在建中城广场将成为该板块首个集中性的休闲购物配套，目前已进入招商阶段。
效果图
本效果图以政府规划部门批准的规划方案为依据绘制，其细节以政府相关部门规划方案为准备，在建设过程可能因政府或其他因素而修改，不作为我司承诺。
云樾风华项目刚好位于麦德龙南距离约2公里处，中央创新区中学（规划）东，能充分享受麦德龙商圈带来的成熟配套，生活非常便捷。
市府大道、开发大道、现代大道以及疏港大道，组成了“三横一纵”的多维立体交通路网， 而“三轨交汇”的轨道交通规划，更是为整个板块带来巨大的交通便利。
NO. 4｜肆
从项目品质来讲，作为首入椒江的诚意之作，新城选择了已经取得很好市场口碑的云樾系产品，并且还是升级之作——云樾2.0系，其中最显著的特色便是拥有一个建筑面积约1100m²的下沉式私享会所。
以下视频来源于
新城浙南
会所内部设置了会客区、室内泳池、球类运动区、有氧运动区、固定器械区等功能区域，其中的室内泳池，能够为业主提供畅游空间，避免因天气及温度带来的不利影响。
当下新楼盘，会所和室内泳池的配置非常少见，更别说是像云樾风华这般的下沉式会所和室内恒温泳池了。不仅能够满足现代精英人士的生活需求，还能彰显项目调性，为业主带来更多的满足感和自豪感。因此，仅此几项，便能让该项目与常规楼盘之间，拉开巨大差距。
云樾风华采用了纯正洋房及高层的组合形式，既为业主带来了更多低密生活的畅想，又保留了大体量的造景空间。
效果图
通过“两轴两心”全龄全情景景观，精心构筑六重体系。一横一纵两大百米景观轴，贯穿整个小区，形成开阔大气的景观空间，仿佛把一整座公园搬入到小区内部。而城市雕塑、运动步道，全龄段儿童游乐场所等，为业主提供丰富多彩的互动空间，让各年龄段的业主们都能拥有适合自己的休闲、娱乐空间。
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项目内部还配备了五大智能归家系统，其中包括车牌识别、门厅蓝牙识别、自动招梯、梯控系统以及三合一智能门锁。尤其是门厅蓝牙识别系统，在进入社区单元门时，即使双手都被占用，可通过携带门厅蓝牙识别卡，无须动手大门便自动打开，避免了掏钥匙或按对讲机开门带来的麻烦。
这份解放双手的随意和便捷，不仅让归家之路更为轻松，也让归家充满仪式感和满足感。
效果图
香槟金色的铝板局部干挂，采用油画框式的造型设计，线条简洁明朗，集雅致、现代为一体，尽显时尚华贵。
而此次将要推出的楼栋是5#洋房和12#高层，户型包括建筑面积约116m²洋房户型以及建筑面积约101m²与建筑面积约114m²的高层户型，能够满足不同家庭的差异化需求。
建筑面积约116m²户型图
1.本户型图仅示意1号楼1单元801室平面。2.本户型图仅展示建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准，实际交付标准为双方商品房买卖合同为准。3.本户型图面积所标示建筑面积为设计数据，所标尺寸仅供参考，具体面积及尺寸以有关部门最终批准的法律文件和双方签订的商品房买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、楼层、单位等差别，局部结构、层高、面积、管线布置、门窗、空调机位等可能有所不同，仅供购房者参考用途，具体交付单位细节应以实际交付为准。4、本宣传资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以商品房买卖合同为准。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料，发布时间：2020年12月。
首先来看建筑面积约116㎡户型，经典的四叶草格局，很好的确保了家人之间的私密性。
整体方正大气，不仅做到4房2厅2卫，面宽约10.5米，三开间朝南，南北通透；约6.8米宽的“跑道式”双联阳台，对比同期竞品有着很大的优势，而主卧的全景飘窗，为生活带来了更多的想象。
要知道，同样的尺度感和功能，市面上同类产品需要约130㎡或以上面积才能实现。
建筑面积约101m²户型图
1.本户型图仅示意12号楼2单元803室平面。2.本户型图仅展示建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准，实际交付标准为双方商品房买卖合同为准。3.本户型图面积所标示建筑面积为设计数据，所标尺寸仅供参考，具体面积及尺寸以有关部门最终批准的法律文件和双方签订的商品房买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、楼层、单位等差别，局部结构、层高、面积、管线布置、门窗、空调机位等可能有所不同，仅供购房者参考用途，具体交付单位细节应以实际交付为准。4、本宣传资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以商品房买卖合同为准。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料，发布时间：2020年12月。
建筑面积约101m²户型，方正通透，三房两厅两卫，三开间朝南；约9.8米的南向大面宽，再搭配约6.5米的双联阳台，除了最直接的提供阔绰采光面之外，更是带来让人心动的瞰景空间。
相比市面上其他同面积段或稍大面积段产品，这款户型优势非常显著。约3.6米的客厅领先其他项目产品近20公分；主卧开间约3.3米，南向次卧开间约3米，相比其他项目，同样有着明显的优势。而这样的尺度感和功能，在目前市面上往往需要约110m²或以上才能拥有。
最重要的是，该户型大小适中，总价可控，是难得的低门槛入手良机。
建筑面积约114m²户型图
1.本户型图仅示意12号楼2单元804室平面。2.本户型图仅展示建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准，实际交付标准为双方商品房买卖合同为准。3.本户型图面积所标示建筑面积为设计数据，所标尺寸仅供参考，具体面积及尺寸以有关部门最终批准的法律文件和双方签订的商品房买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、楼层、单位等差别，局部结构、层高、面积、管线布置、门窗、空调机位等可能有所不同，仅供购房者参考用途，具体交付单位细节应以实际交付为准。4、本宣传资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以商品房买卖合同为准。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料，发布时间：2020年12月。
建筑面积约114㎡户型，优势同样明显。
该户型做到了3房2厅2卫，三开间朝南，超10米的南向大面宽，在市场上同面积段产品中也是难得一见的阔绰，同样搭配有超6米的双联阳台，满足感扑面而来。
同样的面积段，却做到了市面上其他产品需要更大面积才能做到的尺度感和功能，反过来说，就是花费更少的钱，享受到其他更大面积产品才能具有的生活体验。单从这一点，就能看出云樾风华户型具有超强的市场竞争力。
好产品、好房子、好户型，还拥有无限未来价值以及当下成熟保障，面对如此优质的项目，怎能不让人亢奋和激动！
目前，云樾风华已经成功领出预售证，首开在即。
你准备好了吗？
本广告为要约邀请，所示图片及文字仅供形象宣传之用，不构成合同内容，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件和政府最终审批为准。本项目推广名为“云樾风华小区”，地名办核准名/备案名为云樾风华小区。本广告相关内容信息不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。本广告所提及的学校仅旨在告知相关内容，并不表示我司对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，具体须以政府教育主管部门以及学校的最新政策为准。会所交付后的经营模式及收费标准以交付后实际情况为准。本广告所涉及的文字、图片仅供参考，如有不适合内容刊载，请及时联系我司处理。本广告发布时间为2020年12月，有效期为1个月，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。开发商：台州新城东泰房地产开发有限公司。预售许可证号：台售许字（2020）第ZJ00018号。
会所交付后的经营模式及收费标准以交付后实际情况为准。
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