得房率约87.7%，台州这个楼盘的户型绝了

在这个品质为王的时代，甄选一席好房的标准有很多，比如品牌、地段、物业、产品等。放眼台州，能满足上述标准的楼盘不多，而湖畔云邸，则是其中比较有代表性的一个。

4月3日-4日，湖畔云邸首开劲销，全城瞩目，赢得一城厚爱。湖畔云邸作为滨江、杨帆、中交联袂钜献的低密筑品，自带品质光辉。

△项目总平图

所处的中央创新区云湖畔，是台州冉冉升起的科创新区，又有低密云湖（规划）、中央创新小学（在建)，中央创新中学（在建)等优质环境、学校资源的加持，自带高端人居属性。劲销的背后，除了有对地段、环境、资源的认可，更多的是对品质的赞赏。

△城市鸟瞰图

容积率是考量一个楼盘舒适度的重要指标。对比市场上很多容积率高达2.3，甚至2.5的小区，湖畔云邸容积率仅为2.2，就显得尤为珍贵。

仅11层洋房，让建筑不再一味地向上生长，成为光照的阻隔。更小的建筑密度、更亲地的社区环境，更宽阔的楼间距，更充足的采光，更丰盛的景观，让生活幸福升级。

△项目效果图

得房率是检验产品力的硬标准，再好的住区，若得房率过低，定会造成不必要的空间浪费，给居者以局促的生活体验。

湖畔云邸，充分考量居者所需，终以不俗的得房率，成就品质之选。洋房116户型得房率约86.5%，洋房 129、143户型得房率约87.7%，高层106、118户型得房率约83.2%。

湖畔云邸部分得房率竟然高出市场上同等面积段户型将近10%，所带来的居住体验升级，比如尺度升级，家庭舒适度的升级是超乎想象的。

湖畔云邸，作为纯粹的滨江产品，从工程、景观到物业，都由滨江严格把控。而此次湖畔云邸的户型，更是凝萃滨江30载精工匠艺，不断升级全面优化。

建筑面积约143㎡洋房户型，得房率约87.7%，三面采光，270°环幕视野。动静分区的设计，让家人之间互不干扰。三卧朝南的设计，圆每个家人一个明亮舒爽的朝南卧室梦。约3.7米面宽的奢阔主卧套房，独立卫浴，尊崇私密。餐客一体大边厅，巨幕瞰景，尺度阔绰，盛宴生活品质。

建筑面积约106㎡高层户型，得房率约83.2%，对比市场上高层的得房率普遍在73%~79%左右，这个数据真的很惊人。一体通厅，承接约6.5米面宽大阳台，通透明亮。动静分区，双卧朝南设计，呵护家的温馨与舒适。套房主卧，主客双卫，尊崇私密，满足家庭待客与成长所需。

湖畔云邸，首开大热，红动台州。建筑面积约106-169㎡的双学府臻洋房，大尺度、大景观，高得房率，引领万千争藏。

温馨提示：

本项目推广名为“湖畔云邸”，地名办核准名为“湖畔云邸”；开发商为：台州滨帆房地产开发有限公司；预售证号为：台售许字（2022）第ZJ00048号；本区位来源于百度地图，旨在建筑、景观示意，依据截止于2022年2月的项目周边情况制作，受材质和幅面限制，与实际情况可能存在一定差异；本区位非严格地图，图示比例与实际尺寸存在一定差异，仅供参考；交通、市政、教育、医疗、商业配套不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本区位图旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；本区位图中的规划待建信息来源于台州自然资源和规划局官网；本资料文字、数据和图片仅为品牌推广资料，不是要约邀请、要约或承诺；云湖概念信息来源于台州市自然资源和规划局网站，仅供参考，不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本概念旨在提供相关信息，不代表出卖人对此做出要约和承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；教育配套信息来源于“台州新闻APP、YOU居台州”，仅供参考，出卖人不对此作出要约或承诺，教育配套的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及校方的政策为准；市政、交通配套信息来源于“台州自然资源和规划局、市卫生健康委”，仅供参考；市政、交通配套不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，具体以经营者实际经营为准；得房率数据信息来源于台州房管政务网；相关方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料发布时间为2022年4月，有效期3个月，敬请留意资料。