NO. 1｜壹
在台州中心城区，现阶段置业该做出怎样的选择？
上半年以来，楼市暖风劲吹。在这般大背景下，台州购房者们的热情又掀起了新的高潮，不管是各大售楼处的热烈氛围，还是线上相关话题的讨论活跃度，都有显著提升。
当然，人们也在产生新的困惑：手头已经有多套房子，再一次置业，该选什么样的楼盘？四面八方都有新板块，哪一个更有保障？新楼盘都是期房，怎么判断项目的产品力和安全性？
而不管面对哪一项需求，位于商贸核心区中心大道沿线的龙湖·天玺，都可以称之为当下置业的硬通货！
那么，硬通货该从哪几个维度去认知和评估？
商贸核心区中心大道沿线效果图
区位，是最 先会被考虑到的因素。
尤其是台州中心城区当下新板块众多，导致很多购房者难以判断遇到这个情况，人们需要对区位进行细化剖析。
比如，龙湖·天玺所在的商贸核心区中心大道沿线，就至少拥有3重保障。
重保障，是先天优势。
商贸核心区位于椒黄路在地理层面的几何中心，又是椒江融合路桥的前沿。而中心大道，属于纵贯南北的中轴线，并且拥有商贸核心区最为集中的核心配套集群。
两者叠加，堪称台州的超级中心。对购房者来说，妥妥的，赢在了起跑线上。
区位示意图
这些就像强心剂，提升着大众对板块的信心。
第二重保障，是板块成熟度以及配套建设效率。商贸核心区一路向南融合路桥，沿线空间正在逐步填满，有望在未来三五年里彻底融成一片。
商贸核心区中心大道沿线效果图
而从具体进度来看，包含大量办公和商业配套的新地块成交，尤其办公部分的楼层高度被允许建到100米；市域铁路S1线首批动车组已经开始滑轨测试，为6月30日完工试运行打下良好基础；镇海中学台州分校公布首批高中主要教师团队。尽管私转公暂时没有官方消息，但教育资源依然在稳步提升；中华美食街部分先行区建筑主体完工，并成功签约了新荣记、御道茶室等优质商家。
（来源《浙江省土地使用权网上交易系统》、《市域铁路S1线一期工程正式电通》、《镇海中学台州分校首批高中主要教师团队亮相》、《中华美食街进展公布,新荣记官宣入驻!》）
这么快的价值兑现效率，是其他处于开发中前期的新板块所无法比拟的，也大大降低了购房者内心对于“周期太长，不确定性大”等方面的担忧。
S1线一期工程规划图
台州博览中心效果图
中华美食街效果图
椒江商会大楼鸟瞰效果图
第三重保障，是同期市场端的供求关系。
商贸核心区每个阶段供地较少，就目前而言，龙湖·天玺已经成为中心大道沿线仅有的处于开盘强销期的新楼盘。此前在售的项目基本售罄或剩下低楼层尾盘。
区位图
可见，先天优势和官方赋能，给予了商贸核心区中心大道沿线有别于其他板块的战略高度；成熟度高和建设高效，缩短了价值兑现所需要的周期，大大降低了不确定性；供应有限，则凸显了龙湖·天玺置业机会的稀缺性。
NO. 2｜贰
房企，也是非常重要的衡量标准。尤其在业内频频暴雷的大背景下，开发商是否能兼具规模优势、口碑优势、财务优势等，直接关系到购房者的安全感和信任感。
龙湖，恰恰是这方面的优等生。
相对传统意义的大房企来说，龙湖既属于世界500强企业，同时连续5年保持全绿档水平，来自境内外专业机构的评级非常高，堪称稳健又自带光环的明星房企。
（测评机构：《财富》-2021年、观点地产/观点指数研究院-2021年、中国房地产业协会-2020年）
更重要的是，该房企还自带口碑效应。
在业内，龙湖拥有极强的品牌美誉度，尤其是堪称行业教科书级的造园能力。可以说，龙湖是业内少有的，从一亮相就能给予大众高品质期待的房企。
同时，龙湖旗下的产品系知名度也高。以天字系为例，不管是上海天璞，还是杭州天璞，亦或者是广州天奕，都有几个共同点：必须择址在城市核心区域、当地市场标志性高端红盘、产品溢价能力强劲。
广州天奕效果图
尤其需要注意的是，龙湖·天玺，是台州亮相的龙湖天字系作品。
作为世界500强，龙湖极为稳健的品牌实力，业内知名的高品质口碑，再加上天字系作品的落位，让龙湖·天玺直接满足了购房者在交付安全感和品质期待等方面的诉求。
在当下的市场环境中，能同时做到以上两点的房企，屈指 可数。
NO.3｜叁
作为龙湖高端产品序列的天字系作品 ，龙湖·天玺既是承载台州购房者高端居住需求的奢宅，是优质圈层的汇聚，同时，也是商贸核心区的“城市封面”和“门面担当”。
其中，公建化立面设计所呈现的，正是中心大道沿线肉眼可见的高级感和尊贵感。
建筑效果示意图
此前，该项目开放的“鎏光之境”示范区已经让人眼前一亮。
当然，示范区只是龙湖·天玺的小试牛刀，后续的场景和动线打造，才称得上大气磅礴，包罗万象。
相对常规项目简单的迎宾入口设计，龙湖·天玺首先汲取了来自超星级酒店的场景特点。从内到外，仿佛每一个转角，甚至走出的每一步，都充满着高端的气息。
示范区实景图
交付后的归家大堂，光光门头区域的尺度，无论挑高或者两侧的延伸，都要比艺术馆当下所呈现的要大上许多。
面对这样PLUS级的入户体验，美好生活的期待值瞬间爆棚。大气挑高的优势，不仅在于视觉冲击力，让路人都忍不住多看上几眼，同时，也能给予业主强烈的心理暗示，瞬间让龙湖·天玺的气质和其他常规楼盘区别开来。
从入户区域来看，龙湖也是做足了仪式感。
经过迎宾水景池，以及挑高门头，转过落客区域，缓缓走入全景落地玻璃包裹的奢阔会客大堂。大堂的落地玻璃外围，是一处浮岛水院，浮桥、流水、绿植、廊架、景墙，就像微缩的山水画卷。
园林规划示意图，与实景存在差异
此时，业主可以静静的坐在大堂一角，透过玻璃欣赏下美景，也可以通过后面的归家连廊，继续着归家的旅程。
这份曲径通幽的神秘，通透大气的感官，再加上建筑和自然的消融，都是那些超星级酒店之所以能那般尊贵气派的设计精髓。
示范区实景图
在这个基础上，龙湖·天玺的内部景观设计，还特别突出了业主的体验感和参与感，以及高端的社交属性。
可想而知，天字系的背后，是何等优质的圈层资源。因此，内部景观必然需要有大量承载高端社交的空间。
而这样的场景，绝非只是提供一处坐下来聊天的区域，而需要依托不同的意境，或在山水之间的廊架之中，或在不同主题的林下休闲情景之内；或在会客大堂或主题架空层里面，听雨对谈。
园林规划示意图，与实景存在差异
高端社交的背后，还融入了天玺所营造的休闲度假风情。以浮岛水院为例，以叠水水景作为视觉中心，四周分布着休闲廊架、浮桥、树木还有花海。
对于业主来说，这里的功能和场景，既有某座城市公园的私有感，又有回家的温暖和放松。
此外，龙湖自带的优质资源，还能为龙湖·天玺的品质感和体验感保驾护航。
整个小区由知名的龙湖智创生活服务维护，完全不需要磨合。更有说服力的是，有许多交付十几年的龙湖项目，当下依然是生机勃勃，犹如新盘一般。
龙湖·天玺的景观区域，则应用了龙湖五维园林，从丰富的植被到复合型的花草和乔灌木，再到高成本的全冠移植，全方位保障天玺景观的美感和活力。
示范区实景图
更重要的是，人们很容易辨识出，这是龙湖的项目。
城市封面的定位、尊贵气派的视觉感知、休闲度假的氛围营造、高品质社交的场景满足，再加上房企自身的资源保障，凸显出龙湖·天玺作为楼市“硬通货”的高品质优势。
NO. 4｜肆
室内空间的设计，也是天字系品质的重要体现。
对于户型端的演变趋势，龙湖总会有清晰的洞察，超前的眼光，以及惊艳的场景表现。以龙湖·天玺建面约139㎡王 牌户型为例，餐客厅呈现约7米的横向排布。这样惊人的数据，在同类户型产品当中还没见到过。
约7米大横厅，也带来了室内生活的大变革。基于阳台统一的封闭式设计，从厨房到阳台，将形成一体化的空间留白，能够充分满足业主的多元化需求，彻底打破餐厨区域的固有印象。
建面约139方户型示意图
这里可以是健身区，尤其是近段时间，很多业主真正感受到，只有空间够大，才能跟上刘 畊宏的步伐；这里可以是互动区，放上一处岛台，即使平时不怎么做饭，也不妨碍家人之间坐下来聚谈；这里可以是亲子区，可以陪孩子畅快的玩一下午体感游戏。
除了大横厅之外，约7米的跑道式阳台，约3.6米客卧开间所构成的双主卧格局，都远超同类户型段产品。
采光或瞰景，都是PLUS级的享受。
天字系的高品质，正因为能将大尺度的内部空间，多样化的场景设计，美好的瞰景视野等进行综合考虑，进而让这款建面约139㎡王 牌户型，突破了传统的设计思路和人居想象。
尤其在疫情期间，更显得无比珍贵。
总结来看，所谓当下置业的“硬通货”，是超级中心的高能级地位以及优质且高效的配套价值兑现；是超星级酒店那般尺度感、仪式感、空间感的营造；是体验感和参与感爆棚的度假式和社交型景观；也是无限可能的室内生活方式。
龙湖·天玺，无愧于中心大道沿线的现象级红盘。目前，建面约99-139㎡宽境奢宅，正在火爆热销中！
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本项目推广名为龙湖·天玺，备案名为悦天府，开发商为台州龙尚房地产开发有限公司，本宣传材料仅为示意，包括但不限于图片、文字等内容仅供参考，不作为销售内容，非要约邀请，最终以政府批准文本及商品房买卖合同为准。椒售许字（2022）第ZJ00045号。本宣传材料制作时间为2022年5月，如有更新，请以资料为准。世界500强房企，来源于《财富》2021年测评；湖城大境销售数据统计来源台州房源网，时间2021年1月1日-11月30日；区位图仅展示项目之间的位置关系，不反映各部分之间的距离，所示地理位置仅供参考，受表现方式限制，与实际地图存在一定差异。本图中项目周围环境、交通及其他公共设施的介绍由本公司2022年1月根据项目周边现状、政府规划文件等搜集而来，旨在提供相关信息，项目周边可能会因城市发展、建设等各种原因发生变化，非本公司所能控制，因此本公司列出以上信息不意味着本公司对此作出了任何承诺或保证。上述信息发生变化时，本公司不再另行通知或公示，亦不承担任何责任。本图中对教育信息的介绍仅供参考，不作为本公司承诺，最终学区划分标准和结果以教育部门公示文件为准。王 牌户型指龙湖旗下内部王 牌户型产品。【广告】
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