浙江高质量发展建设共同富裕示范区，已经整一年，这一年里，示范区建设扎实开局，城市进入了高质量发展的新阶段，共同富裕制度及政策不断创新，未来社区等一批重大改革取得实效……人民有了看得见、摸得着的切实感受。
5月20日，由人民日报社和中共浙江省委联合主办的“扎实推动共同富裕高峰论坛”在杭州开幕。国内知名专家学者、省内部分高校、智库机构、企业家代表近200人齐聚一堂，为浙江高质量发展建设共同富裕示范区建言献策。
论坛现场
其中，保利发展控股集团股份有限公司党委副书记、总经理周东利作为企业家代表参会，他以《增强产业活力 彰显央企担当》为题，从国有企业融入共同富裕建设大局出发，聚焦领创美好生活、融入基层治理，为扎实推动实现共同富裕增量赋能的战略方向，从带动产业链、拉动就业、推动城市发展、服务人民需要等方面，分享了保利发展模式的经验和思考。
保利发展控股集团党委副书记、总经理周东利代表保利发展受邀出席高峰论坛并参与交流研讨
论坛中，台州凤起云城未来社区作为浙江省第二批未来社区试点项目、浙江省共同富裕试点项目，被视为“保利发展模式”在浙江的有力体现，那么凤起云城未来社区项目又是怎样通过这一发展模式推动区域高质量发展，助力共同富裕示范区建设？
与城市发展同频共振
台州市六届一次党代会提出台州打造高能级城市，要统筹城市有机更新和内涵高质建设，推动城市与产业同步更新、治理与民生同步优化、功能与风貌同步升级，让城市更宜居、更大气、更智能，塑造与大城市相匹配的城市质感。
与此相呼应，加快打造“现代宜居新商都”被写入了路桥区七届一次党代会报告，该区作为高质量发展建设共同富裕示范区首批试点，也将下大力气优化城乡功能布局、完善配套基础设施、丰富公共服务产品，让城市彰显品质和特色、产业更具活力、城乡更为融合。而新城片区作为路桥区城市建设的主战场、主平台，势必要建设一批城市封面项目，通过丰富城市功能、完善社区生活圈，打造生态宜居、产城融合的高品质示范区。
作为一种官方指引下的城市更新概念，未来社区的建设，本身就是一种人居发展的先行趋势。得益于勇于创新的前瞻视野与央企的责任担当，保利凤起云城未来社区的落地，可谓是极大地匹配板块发展势能，契合了路桥区高质量发展建设共同富裕示范区的发展规划。
保利·凤起云城效果图
而作为全市第二批未来社区中开工最全面、速度最快、完成投资额最高的项目，保利凤起云城未来社区建设受到了市民们的广泛关注，项目周边的各项配套基础设施也正快马扬鞭，不断赶上。
目前，在路桥区的五大攻坚行动中，财富大道道路整治美化工程正在加速进行中，同时，路桥还将推进新商城区块、现代物流区块内桐屿大道等周边配套路网建设，启动财富大道南延，提升论坛南侧公园和四号立交环境基础设施，届时，结合保利凤起云城未来社区，区域将被逐步打造成未来生活样板区，一个舒适、便捷、优居的城市居住生态正在渐渐成型……
以自有品牌助推运营可持续发展
如果仅为献礼路桥一个“花瓶项目”，那么保利应该已经交出一份优秀答卷。从设计本身到配套升级，从三联景观阳台、空中花园再到恒温泳池、日间照料所……都为居民带来了面面俱到的良好生活体验。
保利·凤起云城项目实景图
但其却“志不仅于此”，作为央企，保利还有着一股子“民族担当”。在屡见不鲜的“规划丰满，交付骨感”背景下，保利·凤起云城摒弃传统陋习，规避第三方运营全盘运营的弊端，打造“平台+管家”数字化新模式，全方位统领运营，坚持“以人为本”服务社区居民。
那么，保利的底气何在？原因就在于其拥有着强大的自有品牌基础，比如凤起云城的日间照护所，就引入保利旗下全资的和熹会，通过全时态的医疗检测体系，为业主提供全生命周期、全链条、全邻居的健康服务，再比如拥有全方位教育能力的和乐教育，全国前10强的商业运营机构保利商业等等，保利品牌已经遍布日常生活各行各业。
保利·凤起云城商业中心效果图
而针对市民热议最多的约5万方的购物中心，保利在拿地之初就要求商管团队提前介入，从前策到设计，在轨交的无缝衔接，到跨天梯、风雨连廊的设计，无不体现着便捷性、舒适性，也向外展示着保利集团对于凤起云城项目的“别有用心”。做未来社区需要经验，做TOD也需要经验，做商业运营更需要经验，此时保利强大的央企背景，庞大的复合运作能力，就显得尤为重要了。
除此之外，在今后的保利时区广场上方，会有一幢高约100米的智慧塔，这幢塔楼里，将会有双创办公，保利计划引进5家全国企业科技创新500强企业。而且，路桥本身就是产业集聚区，有传统的四大强项，汽车、金融、商贸和循环产业，电子商务、创新金融、智慧物流等新业态也在不断发展。其发展的同时，也会吸引更多的年轻人入驻，从而丰满整个地区的创业环境，带动区域经济的增长，助力共同富裕。
升级服务助力高品质生活
如果说凤起云城未来社区拼的是领先性，倒不如说拼的是换位思考的能力，在里边居住、办公的人到底需要什么；生活上，能不能让业主更便利；功能上，能不能形成除生活之外，办公、休闲、娱乐、社交、市政等各项服务的闭环。
凤起云城通过塑造特色邻里文化、创新邻里贡献积分机制、打造邻里互助生活共同体，以邻里公约为基础，邻里守望互助为行为准则，建立“人人贡献”的社区统一积分中心，并与社区智慧运营平台实现积分打通，以“礼”服务社区，以服务换积分，以积分兑换服务，鼓励人人贡献，互助资源共享。
凤起云城未来社区数字孪生平台
而凤起云城未来社区对于未来邻里生活的建设，不仅仅是便捷周到，更是未来生活的精彩互动，如社区文化节、社区市集、社区公益活动等，让整个社区都时刻充满着活力与轻松。
居民在平日里也可以组建不同文化兴趣小组，如篮球社、羽毛球社、读书一角等，让志趣相投的邻里们形成自己的小圈子，在书吧或健身房里，居民们也可以带孩子参加社区活动，体验丰富社区文化。而智慧加邻里场景的实时监控系统，可以更安全更便捷地协助照看小孩，给家长一个安心的“放手”空间。总之，吃喝玩乐衣食住行，居民总能在社区内快速地找到自己的爱好，轻松打破邻里间的社交壁垒，享受交往、交融、交心的和谐社区氛围，畅享高品质生活。
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