首开股份拓耕不止，精于稳健成长之道

尽管房地产行业面临起伏波动，但稳健与安全始终是首开股份的底色。以“城市复兴官”为己任，不忘扎根城市、焕新城市的责任初心，一路践行。从房开业务，到城市更新，再到长租公寓等方面巩固推进，拓展多元业务的运营管理能力。

两年来，房地产市场整体承压下行，行业信心处于低位，多家知名企业不断出现暴雷事件。在复杂环境中，首开股份坚守发展初心，持续加强自我建设，提升精细化管理能力，稳中求进，实现企业增效提质。

稳健的经营策略 给足市场信心

精确踩准每一个周期，积极扩宽融资渠道，是首开股份能在全国房地产市场复苏时，立刻拔得头筹的先决条件。

受益于国企信用优势，在利好政策叠加下，越来越多资本正流向首开股份。今年3月份，首开股份储架发行百亿供应链金融ABS融资业务消息一经披露，其融资通道被进一步打开。而在稍早前，首开股份还曾成功发行39亿公司债券，“信用为保”是具备信心保障的优质房企才有的“特权”。

在土地市场端，公司积极参与京内、京外土拍活动，重点关注高能级优质投资区域，完善区域层面的系统性投资指导方案，审慎甄选一线及强二线城市的核心板块投资机会，加大热点城市的深耕力度，前瞻性开展土地投资拓展工作。

上半年，首开股份还以27亿元的价格竞得北京市昌平新城东区三期土地一级开发项目CP00-1002-0001地块R2二类居住用地国有建设用地使用权。拿地次日即公布案名“梧桐山语”，刷新北京市场纪录。随后，在“三年成势、五年成形、十年成城”的城市运营理念下，实现了从竞价拿地，到进场施工，仅用时6天的“拿地即实质开工”新速度。

在7月份，首开股份5天内连拿三块地，斥资31.97亿元，以摇号形式竞得北京市昌平区一宗住宅用地，并相继以22.82亿元竞得北京市顺义新城第1街区地块；此外，还以12.65亿元竞得厦门市湖里区马厝地块，为企业持续性发展蓄力。(信息来源于中国网地产)

城市复兴官之名 助力城市更新

在城市不断变化发展、更新迭代进程中，“首开股份”既是历史洪流中的参与者和奋进者，更是一位饱含责任的“城市复兴官”，面对全新的时代命题，积极助力推进城市有机更新，开创新时代美好生活。

当下，城市更新已成为城市发展和房地产行业转型升级的新发力点。从街区、社区，到厂区、商业区，再到公园、城中村、老旧小区、楼宇，城市更新以新建改造、以旧换新等方式，让这些城市空间焕发新的生命力。

在街区更新改造上，由首开股份打造的城市更新商业街区系列首作——首开LONG街于今年6月30日开业。开门迎客前三天，首开LONG街客流量即达21w+，以超人气流量跻身新商业前茅。它不仅是首开股份践行“城市复兴”理念的系列产品力作，也是为行业树立存量更新的“实践样本”典范，亦是倡导绿色低碳理念的重要体现。

首开股份始终一腔热忱向心、利民，用责任国企的态度脚踏实地参与城市建设、更新工作。每一次创新实践，都与城市发展同频共振，为城市更新提供源源不断的“首开经验”，号召更多社会资本参与城市更新行动。

深耕浙里 彰显国企责任担当

2023年，随着各级、各方稳经济政策和措施的接续落地，国内经济大盘在持续得到恢复，首开股份紧抓政策窗口期，把握房地产调控政策优化的契机，着力销售去化，实现签约面积同比增长目标。

在销售业绩回升、购房者重拾信心的过程中，“保交楼”起到了不可磨灭的作用。今年两会，再次将其作为了未来发展房地产工作的首要任务，会议期间住建部表示，“保交楼”工作正在扎实推进，市场主体信心正在恢复。

政府的全力支持是“保交楼”的根基，那么房企便是责任主体，将工作顺利开展并完成，也是房企责任心以及实力的体现。之于浙江市场，首开股份便是以国企实力和责任，为百姓筑建梦想居所。

首开股份自2013年进驻杭州，至今已有10个年头。截至目前，在杭州已布局7个商品住宅项目及1个城市更新项目，在宁波1个商品住宅项目，台州3个项目，两个乐尚项目。开发项目、持有经营项目，在各自的区域中保持热销态势，屡登热销榜；多个已交付楼盘，更是成为板块的品质标杆，备受业主认可和好评。

在房地产市场顺势之时，大家更在意的可能是房产的价格、品质、配套等等，而在逆势中，比如前几年的地产动荡之时，购房者们最大的“奢求”就是能够按时收房，首开股份以绝对的国企实力，满足了业主们最基本的诉求，不仅多次实现了完美交付，更是再次提振市场信心。

随着楼市房住不炒常态的逐步确立,我国房地产行业已进入高质量发展转型期。首开股份，作为一家优质国企，正持续稳健发展，以客户为中心，主动拥抱变化，求稳创新，正走出了一条高质量的发展道路。