11月21日,台州市国土资源局发布终止公告,终止路桥区路桥大道以南、月河北街以西地块的挂牌,该地块紧邻路桥十里长街,出让面积199554平方米(299.331亩),起始价152300万元,本该于12月20日进入网拍,因故终止。
近期台州出让地块因故终止的很多,热门地块有路桥飞龙湖板块2宗大体量地块因故终止出让;台州杭绍台铁路西侧住宅地块因故终止后,重新挂牌出让;台州市区紫薇花园东南侧地块终止后重新挂牌,楼面价下降1300元;椒江麦德龙南侧地块终止后重新挂牌,起始价直降5.21亿……
该地块有回购部分,按9000元/平方米回购A地块全部商业建筑面积(不含物业管理用房)以及B、C地块全部商业、住宅建筑面积(不含物业用房、文化活动室及配套公共设施);按10万元/个回购为B、C地块住宅配置的地下机动车停车位。总建筑面积≤319634平方米,地块一共分成14个区域,住宅用地只有A、B、C、K、N地块,计算下来,可售住宅建筑面积≤88520平方米。地块规划建筑高度、用地范围见下图。
本地块位于路桥老城区核心区,北起路桥大道,南至邮电路,西起银座街,东到月河北街,用地面积为21.54公顷,周边主次干道发达,交通便利;北部为会展中心商圈,人流密集;基地内的南官河西联中央山,南临大南山,生态环境优越,河网资源丰富。
本地块紧邻省级历史文化保护区“十里长街”,是“人文路桥”的重要载体,以十里长街为中心,传统院落与滨水商业界面相结合的模式,既存老城特色,又可发展融文化旅游、购物、休闲、特色餐饮等功能于一体的路桥特色商业街区,打造 “老路桥底片,新都市客厅”。
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