[摘要] 2018年11月19日至11月25日台州房地产楼市新房（住宅+商贸+写字楼+部分其他）周网签2122套，环比上升76.98%；周总成交面积2920621.78平方米，环比上升1094.6%。商贸+写字楼一共网签147套，其他类别一共网签630套。
根据台州市及各县市区房管处数据统计显示,2018年11月19日至11月25日台州房地产楼市新房（住宅+商贸+写字楼+部分其他）周网签2122套，环比上升76.98%；周总成交面积2920621.78平方米，环比上升1094.6%。商贸+写字楼一共网签147套，其他类别一共网签630套。上上周网签1199套，总成交面积244485.26平方米。
通过对比（绿色为周末成交数据），上周网签总数上涨一倍，其中20号-23号网签数量拔高一截，不过这数据存在部分重复。最明显的是市辖区的万华城，22号和23号都网签200多套，面积超100万方，只是社区用房和公共区域，楼盘备案并没有这么多，存在大量重复。
通过近三周台州各县市区成交数据对比，椒江区、市辖区与天台县明显上升，椒江主要因为新都会（台州一号）和碧桂园大家·滨江悦各热销200多套。市辖区则因为万华城近300套，方远·天璟151套。天台县则因为祥生·世纪广场成交380套。临海市连续三周下降，推新楼盘减少，自中梁楼盘维权后，楼市退热显著。
从台州市各区一周成交排行榜看，椒江区26%领先，市辖区23%，天台县20%，其他区域均在10%之下。
结合台州楼盘签约排行榜前十的情况，排行榜的是祥生世纪广场，11月16号拿到预售证，住宅479套，现已开盘。第二的是万华城。下面是台州一号和碧桂园大家·滨江悦，网签200多套。据不完全统计，近期台州推新的楼盘如下：
路桥祥生国宾府11月23日推新。洋房43#楼，共20套，户型面积73、148和168平，均价21500元/平。排屋2#、6#、7#、22#、27#楼，共14套，户型面积165平，售价500万元起/平。
温岭碧桂园钻石湾11月24日开盘，高层7#楼共34套，户型面积140平。高层9#楼共68套，户型面积88和123平。高层均价9000元/平（含精装修）。
阳光城中梁璞悦11月25日推出高层14#楼，共51套，户型面积106-130平，开盘享9.5折，按时签约享9.1折，均价13000多元/平。
台州星光耀广场11月25日推出大四期高层7#楼，共150多套，户型面积120和140平，预估均价14000元/平。
下面是台州各县市具体的楼盘签约情况：
上一周商贸+写字楼一共网签147套，总成交面积13784.92平方米。其他类别的新房一共网签630套，总成交积121768.99平方米。下面是台州商贸与写字楼成交排行榜情况：
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备注：交易快报基础数据来源于台州市及各县市区房管处相关网站，由于网签数据存在一定滞后性和少量重复性，统计结果仅供参考。
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