[摘要] 2018年12月台州新房网签3223套，总成交面积398918.94平方米。商贸+写字楼网签555套，总成交面积38794.59平方米；其他类型网签1424套，总成交面积74961.18平方米。
根据台州市及各县市区房管处数据统计显示，2018年12月台州房地产市场新房（住宅+商贸+写字楼+部分其他）网签3223套，总成交面积398918.94平方米。商贸+写字楼网签555套，总成交面积38794.59平方米；其他类型网签1424套，总成交面积74961.18平方米。11月台州网签6658套，总成交面积3651997.75平方米。（数据存在重复，去除安置、非住宅等，纯住宅网签只有一半左右）
从12月每日网签套数统计图上看，成交十分平淡，大多数在100套上下徘徊，到月末数据有所上扬，不过12月有部分数据存在缺失，统计结果仅供参考。
对比近三月台州各区新房成交套数，12月成交量下降明显。具体区域看，除了三门、仙居和玉环，其余区域降幅都很大。其中市辖区、天台县和椒江区的网签数据大幅下降，主要因为上上周楼盘推新导致数据涨幅过大，上周推新减少，楼市退热显著。
从12月台州楼盘签约总排行榜来看，新都会（台州一号）连续四月成交量领先，9月316套，10月494套，11月563套，12月333套，开盘即热销。此外，华董国际广场和碧桂园·钻石湾12月两度开盘，碧桂园·仙宸府、伟星·城市之光、玉环国际阀门城和温岭中梁·国宾1号都在12月开盘，网签套数比较可观。
12月，一共54个楼盘领取了预售证，数量之多，前所未有。经粗略统计，纳入网上预售总套数14639套，其中住宅套数7641套。2019年1月1日起，实行分期办理预售许可的规模不得少于三万方，未来新盘的周期将进一步拉长，这个实实在在将影响购房者可以选择的楼盘和房源。
下面是12月台州楼盘推新的汇总情况，据初步统计，上月一共40个楼盘推新，像备受关注的纯新盘景瑞·枫云府、碧桂园·仙宸府、伟星城市之光、Z&Z景龙中心和温岭中梁·国宾1号等，都在12月首开。台州一号一连开了3次盘，销售十分火爆。
具体情况相关链接：https://tz.news.fang.com/zt/201901/201901yuekpyg.html
12月台州市商贸网签233套，总成交面积16759.34平方米；写字楼网签322套，总成交面积22035.25平方米。下面是11月商贸与写字楼的排行榜。
下面是台州各县市具体的楼盘排行榜情况：
【数说台州房产】(11.26-12.2)台州楼市成交1486套
【数说台州房产】(12.10-12.16)台州楼市成交852套
【数说台州房产】(12.17-12.23)台州楼市成交586套
备注：交易快报基础数据来源于台州市及各县市区房管处相关网站，由于网签数据存在一定滞后性和少量重复性，统计结果仅供参考。
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