[摘要] 2019年4月1日至4月7日，台州楼市新房（住宅+商贸+写字楼）周网签661套，周总成交面83053.49平方米。
根据台州市及各县市区房管处数据统计显示，2019年4月1日至4月7日台州房地产楼市新房（住宅+商贸+写字楼）周网签661套，环比下降55.52%；周总成交面83053.49平方米，环比下降55.2%。上上周网签1486套，总成交面积185386.45平方米。
近期由于网站数据还在完善中，4号到7号的商贸+写字楼网签数据缺失，所以住宅套数难以统计。
通过对比（绿色为周末成交数据），上周网签数据下降过半，在一波小高峰过去后，楼市恢复平淡。上周网签套数的是4月3号179套，日均网签量没超过100套。
通过近三周台州成交数据对比，除了温岭市与三门县有少许上升外，其余区域均下降。其中降幅的是椒江区，没有楼盘推新，成交量明显下滑，与上上周对比明显。
通过台州市各区一周成交量对比，温岭市28%独占鳌头，椒江区占比17%，黄岩区占比11%，市辖区占比10%。其余区域网签量均在10%以下，的是玉环市18套。
结合台州楼盘签约排行榜前十的情况，排行榜的是温岭万盛商厦，成交的是商铺。第二的是新都会（台州一号），4月即将推新。接下来是温岭新河首府壹号、宁江明月、方远·天璟，网签40套左右，剩下的都在20套以下。据不完全统计，最近台州推新的楼盘如下：
三门保集御府4月2日加推二期房源，小高层30#、31#和27#楼的一个单元，户型面积130-140平，均价6000-9000元左右/平。
温岭中梁·香缇公馆4月5日加推小高层2#楼，共14套。户型面积113和138平，一房一价。
城南首府4月6日开盘。首推高层20#和21#楼，共208套，户型面积89和129平，均价8000元左右/平。
上一周商贸+写字楼网签套数难以统计。下面是台州4月1号到3号，商贸与写字楼成交排行榜情况：
2019年4月初，台州共有4个楼盘申领了预售证。经粗略统计，纳入网上预售总套数1196套，其中预售的住宅套数675套。
下面是台州各县市具体的楼盘签约情况：
上周台州土地市场，受关注的有6宗地块。4月1号，方远竞得开发区中央商务区刚泰国际中心北侧地块；华强方特竞得台州集聚区东部新区山海大道以南地块；椒江城建竞得椒江区工人路以南、乌石路以东安置地块。
4月3号，方远荣安竞得台州开发大道南侧、中心幼儿园以西地块；美的竞得路桥区南官新天地（3号地块）。4月4号天台地块流拍。本周，4月9号、10号和12号还有几宗热门地块进入网拍。
具体详情看：2019台州土拍统计
近期重点新闻有：
2018台州楼市年报之成交篇——住宅供求平衡，库存2.6万套
备注：交易快报基础数据来源于台州市及各县市区房管处相关网站，由于网签数据存在一定滞后性和少量重复性，统计结果仅供参考。
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