[摘要] 2019年5月20日至5月26日台州新房（住宅+商贸+写字楼）周网签608套，周总成交面80586.05平
根据台州市及各县市区房管处数据统计显示，2019年5月20日至5月26日台州房地产楼市新房（住宅+商贸+写字楼）周网签608套，环比上升5.92%；周总成交面80586.05平方米，环比上升9.54%。上上周网签574套，总成交面积73565.69平方米。
近期由于网站数据还在完善中，上周商贸+写字楼网签数据缺失，没有具体的楼盘套数，所以难以统计住宅套数，仅供参考。
通过对比（绿色为周末成交数据），上一周网签数据环比变化不大，增加34套。上周网签套数的是5月24号119套，的68套。上周台州只有1个楼盘推新，是路桥区的万科·山海十里，5月22日开盘，首推高层6#楼，户型面积143平，均价22000元/平。
通过近三周台州成交数据对比，除了路桥区、临海市与温岭市有明显增加外，其余区域均持平或下降。上升幅度的是路桥区，不过不是因为上周推新的万科·山海十里，而是阳光城中梁·璞悦、中盛大都会和祥生·国宾府等楼盘的签约加持。下降幅度较大的是仙居县与天台县。
通过台州市各区一周成交量对比，路桥区与温岭市占比17%，临海市占比15%，椒江区占比12%，黄岩区占比10%。上周楼市成交依旧平淡，其余区域网签量占比均在10%以下，的是三门县17套。
结合台州楼盘签约排行榜前十的情况，排行榜的是阳光城中梁璞悦，连续两周占据榜首，不过成交量不高，只有29套。之后的江南锦园与中盛大都会，成交套数一样，中盛大都会5月18日开盘，2栋房源全推。
剩下的楼盘成交量都在20套以下，第四的是保利碧桂园·西江月，然后是伟星·城市之光、碧桂园大家·滨江悦等，不过都没有在5月推新。据不完全统计，最近台州推新的楼盘如下。
天盛中心5月初推出写字楼1#、2#和3#楼约200套，户型面积150-450平，折前起价16500元/平。此前推出的4#楼单身公寓少量在售，均价22000元/平。
路桥万科·山海十里5月22日开盘，首推高层6#楼，户型面积143平，均价22000元/平。
置信江南里预计5月底开盘，首推1#和2#楼。现有存1万元，获开盘优先选房资格的认筹活动。
温岭豪成·城南首府将于6月1日开启最后96席报名活动，享存2万抵5万等感恩6重礼。预计6月初推三期房源，高层19#和23#楼，户型面积120-140平。
截止到2019年5月27号，台州有6个楼盘申领了预售证，由于相关网站数据具有滞后性，部分楼盘难以统计。经粗略统计，纳入网上预售总套数1333套，其中预售的住宅套数795套。
下面是台州各县市具体的楼盘签约情况：
上周（5.20-5.26），台州土地市场有1宗住宅地块成功出让。
5月22日，京都竞得温岭市曙光西路北侧（渭川村）地块https://tz.news.fang.com/2019-05-22/32438367.htm，位于温岭银泰城东南侧。成交价43300万元，成交楼面价13324元/平（未考虑回购），溢价37.46%。
具体详情见：2019台州土拍统计
本周5月28号有1宗住宅地块出让，临海市东港路西侧、柏叶路北侧地块，出让起始价69500万元，起始楼面价5510元/平。出让面积46719平（70.079亩），地上建筑面积≤126141平，其中3000平≤商业面积≤6000平。
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备注：交易快报基础数据来源于台州市及各县市区房管处相关网站，由于网签数据存在一定滞后性和少量重复性，统计结果仅供参考。
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