[摘要] 地块北侧临近青梅中学,东侧临近始丰街道幼儿园、始丰中学,东南侧临近天台县人民医院、杨帆龙悦等。
8月27号,天台始丰新城地块(中心城区TSF06-0109、0110-1)挂牌出让,出让起始价28700万元,出让面积64819平方米(97.228亩),起拍楼面价约1771元/㎡(未考虑回购代建)。
上午9点起拍,经过77轮竞价,由温岭雅馨投资有限公司以38100万元竞得,溢价率32.8%,楼面价约2351元/平(未考虑回购代建)。
地块容积率≤2.5,建筑高度≤80米,位于天台始丰新城,北侧临近青梅中学,东侧临近始丰街道幼儿园、始丰中学,东南侧临近天台县人民医院、杨帆龙悦杨帆龙悦11000元/平方米3.99分天台始丰新城法华路与康宁路交汇处0576-83881888等。
地块地上总建筑面积≤162047.5(上述面积已包括配电设施、物业用房等),其中商业用房建筑面积≤6000平方米(包含建筑面积不小于1000平方米的菜场,不得分割销售),集中安排,块状布局。
其中,0109地块建筑面积≤70820平方米,0110-1地块建筑面积≤91227.5平方米。
地块存在回购,回购安置房地上建筑面积不少于70060平方米,其中建筑面积140平方米套型不少于299套(按可分割子母套型设计)、建筑面积120平方米套型不少于217套、建筑面积90平方米套型不少于24套。安置房回收价格为3500元/平方米,配建的停车位回收价格5万/个。
还需无偿代建商业用房总建筑面积为700平方米,需设置在正负零地上一层集中连片面临主道路街面。
杨柳河路(云锦路-唐兴大道,宽20米)、安泰路(杨柳河路-丰裕路,宽20米)、丰裕路(丰裕路现状桥梁-安泰路道路中心线,宽24米)由土地中标单位无偿代建,代建内容包括道路、桥梁工程、地下综合管线、绿化工程等公共配套。
历史热门地块见:2019年台州热门土拍
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