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黄岩永宁公馆一幢楼顶楼住户违建，改管道，凿楼梯——楼下业主有话说

润物无声  2019-09-16 10:00

[摘要] “私家庭院”建楼顶，楼下业主有话说

日前，黄岩永宁公馆20269元/平方米[黄岩]永宁公馆

楼顶被建成了“私家庭院”

业主们告诉记者，永宁公馆20269元/平方米[黄岩]永宁公馆0套在售是黄岩的高档小区，28幢楼是两户两梯。台风“利奇马”过后，电梯里哗啦啦地漏水，在查找原因时，他们才发现楼顶的平台被装潢得很是“壮观”。

“原先楼顶是平整的，现在成了阳光房，有水槽，有花花草草，还可以喝茶聊天。顶楼两户人家将楼顶平分，建成‘私家庭院’。买的是商品房，享受的却是别墅的品味。”业主李女士说，顶楼本是所有业主的公共资源，太阳好的时候，不少业主会将被子等大件的东西拿到楼顶晒。“可如今，哪还有地方晒被子，全被‘霸占’了。”

业主冯先生说，除了违建，最气人的是1单元的顶楼业主将排气口包了起来，2单元的顶楼业主将排气管道、排烟管道改道了，还将楼顶凿了一个很大的洞，做成楼梯，可以直接连通到自家的房子里。

“凿了这么大一个洞，不知道会不会影响到整栋楼的安全？楼下不少住户反映，卫生间有异味，厨房间排烟不畅，比之前油腻多了，不知道是不是因为排烟、排气口被改道的原因？”

业主们说，他们向相关部门反映后，两家有一定程度上的拆除，但基本上保留原貌。“这么长时间了，行政执法部门责令整改恢复原样，但他们就是不执行，我们希望行政执法部门能强制拆除。”

相关部门组织协调，商量整改方案

近日，记者来到永宁公馆20269元/平方米[黄岩]永宁公馆0套在售28幢楼的楼顶，看到现场确实如业主们所说。1单元的楼顶已经建好，大理石铺成小道，种着各种花花草草，白色石头在旁边点缀，有个会客室，墙上挂着“厚德载物”的字画，“庭院”一步一景。2单元的楼顶还在施工，确实在楼顶凿了一个洞，做了楼梯通往自家房中。

业主们说，他们跟1单元和2单元顶楼的业主协商过两次。“1单元顶楼业主说让我们出整改方案，他会考虑考虑。2单元顶楼业主的态度则很强硬，压根儿就不愿拆除。”

随后，记者来到台州市城市管理行政执法局黄岩分局。该局局长蒋智灵表示，此前，28幢楼的业主们与楼顶两名业主已有过多次协商。“我们原本就定好下午把双方都叫过来，到我们局里协商，商量确定如何整改。拆违也要依法拆违，同时兼顾到各方的利益，考虑邻里和谐。”

截至记者发稿前，28幢楼的业主来电告诉记者，采访当天下午，他们开了会议，最终结果是：1单元楼顶的违建全部拆除，2单元的排烟管排气管恢复原样。而针对2单元顶楼业主私自凿开的洞，由于结构复杂，如果要回复原状，对他的损失比较大，双方还在协商中。

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