2023年3月27日，台州疏港大道以东、东海大道北侧约337亩地块（含约8万方大型商业综合体）成功出让。成交价超19亿！值得一提的是，商业部分的运营要求较高。商业运营管理公司 (或其实际控制人的控股母公司) 须为2022年中国房地产业协会和中国房地产测评中心正式对外发布的“2022房地产开发企业商业地产运营TOP10”中的企业。随着本宗地块的成交，以及约8万方大型商业综合体的落地，将为整个城东板块都带来了巨大的影响！而与之相距仅几百米的汉通·东麟府成为本次土拍的极大获益者。
∆板块图
众所周知，城市发展离不开商业助力，每一座大型商业综合体的诞生，都在不断更新着城市发展的格局。大型商业综合体所在之地，往往都是板块的中芯。城东因一直缺乏真正成熟的商业中心和氛围，城市发展面临瓶颈。而约8万方商业综合体落地，将助推整个城东板块的发展，成为名副其实的“城东中心”。
∆示意图
8万方的商业体量与椒江当下万达广场、宝龙城这些重量级商业综合体规模不相上下，足以可见，如此规模的地标级商业必将为板块带来崭新的商业价值，开启板块休闲、娱乐、购物全新的体验。更值得一提的是，这座商业综合体还带有TOD性质。根据土拍前的相关补充公告：为了打造联动、活力、生态的高品质地下空间，4号地块（商业部分）地下空间西北角预留与市域铁路S2线站点（机东路站）对接的通道接口。
未来，商场将直接连通S2轻轨机东路站，一个高品质的商圈正在椒江城东悄然崛起。
∆示意图
近几年来，城东板块发展伴随着各种利好不断，从新市立医院的迁建到中城广场开业，再到横穿椒江、贯通东西的轻轨S2线先行段正式开工、华师台州东校落户城东、8万方城市地标级商业综合体重磅落地，系列城市级配套及行政资源不断涌向城东板块。从优质教育资源的引入、更高级别的行政赋能、城市级商圈的确立、立体式的交通路网，汉通·东麟府所在的城东板块价值瞬间腾飞和爆发，“城东之心”正冉冉升起。
∆鸟瞰图
以市府大道与疏港大道交汇处（S2轻轨机东路站）为中心原点，画一个黄金1KM的圈。我们可以看到，8万方商业综合体加上一路之隔的麦德龙、中城广场，大型超市、街区商业、购物中心三大业态鼎立于此。
当然，除了商业之外，还有机东路站北侧的新市立医院、海门小学，再往东，还有华师台州东校(扩建中）。这个圈里，汇聚的都是城市级优质配套。轨道交通、医疗、商业综合体、教育等资源聚集，造就城东中芯。
∆区位图
汉通·东麟府与S2轻轨机东路站、新市立医院、约8万方商业综合体、麦德龙、中城广场等配套仅约几百米距离，距华师台州东校仅约1.8km，不仅处于城东核芯圈之中，更是核芯圈内品质住区的标杆，引领理想人居潮流。
城东的利好，不仅仅停留在规划上。从2019年到2023年，城东发展的步伐从未停止，一步一个脚印，不断积聚板块爆发的力量。
短短几年内，一波又一波的利好落地推动板块价值的攀升。日益完善的城市级配套，造就城东新中芯。中芯热土之上，汉通·东麟府镌刻品质人居，期待与您共同见证城东未来。
∆效果图
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汉通·东麟府城市展厅现已盛大公开
诚邀您的品鉴
城市展厅地址：椒江中城广场西侧(星巴克对面)
润物无声2023-03-27 12:43:06来自浙江省
