[摘要] 今年以来,国家对房地产市场的宏观调控举措越来越严厉,大城市纷纷推出各种措施来平抑房价,7月份国务院又要求房价上涨过快的二三线城市执行限购政策。那么,作为三线城市的台州,各地的房地产市场情况又如何呢?也会执行限购政策吗?
今年以来,国家对房地产市场的宏观调控举措越来越严厉,大城市纷纷推出各种措施来平抑房价,7月份国务院又要求房价上涨过快的二三线城市执行限购政策。那么,作为三线城市的台州,各地的房地产市场情况又如何呢?也会执行限购政策吗?
台州由于城市的特殊性,没有很强势的中心城市,9个县(市、区)基本上处在同一水平线,甚至有些县、市比如温岭、玉环等,城市集聚度和吸附力大于中心城市。为此,我们选取了台州各县市县城作为样本,推出一系列的报道,从不同的角度对各县市的房地产市场、房价作一探究——
上半年温岭商品房销售趋淡
据温岭市统计局数据,今年上半年,该市商品房销售面积22.96万平方米,比去年同期下降53.5%。现房销售面积0.61万平方米,同比下降16.9%,期房销售面积22.35万平方米,同比下降54.1%。其中住宅销售面积20.43万平方米,下降54.5%;营业用房销售面积0.22万平方米,下降72.7%;其他房屋销售面积2.31万平方米,下降38.0%。商品房销售套数也由去年同期的3601套下降到今年的2060套。
历经多轮楼市调控,加上连续的加息,温岭市的商品房价格过快上涨势头得到遏制,新上市的商品房不再炙手可热,房产商打折力度加大,个别楼盘甚至直接低价入市;二手房交易也是疲态尽显,成交率较往年相比都有大幅下降。
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