历来年关不好过。上班的惦记着年终奖,打工的盼望着工资,企业老板忙碌着盘点收成并计划新的投资,连孩子们都牵挂着每年一次的压岁钱……
而对于台州的房产市场来讲,以往春节期间一向不是房地产销售的旺季,人们似乎更习惯这时候购买汽车、家电等消费品。不过,随着市民收入的增加,现在一些聪明的购房者已经开始把房产作为过年采购的“大件”。过新年,购新房,确实可以为这个春节增色不少。
2011调控初见成效
“去年楼市调控频繁,市场很不稳定,我总想着‘房价可能会跌吧’,所以一直没出手。”上周日,台州市房地产中介市场内,正在挑选二手房的徐先生认为,二手房市场已经持续冷清了好几个月了,现在买房似乎受政策影响没有那么明显了。
记者采访了解到,从去年11月底开始,到市区各大楼盘销售部和中介市场看房的市民有所增加,其中很多人都和徐先生抱有同样的心态,在经历了去年的频繁调控后,进入岁末年初,调控的影响已经逐渐减弱,市场基本已接受众多新政产生的影响。
而就去年出台的一系列措施来看,限购令可谓楼市调控的“一剂猛药”。虽然台州版限购令来得相对要晚一些,但对楼市成交量的抑制效果立竿见影。
从9月份到11月份,限购下的市区一手房成交量分别只有24套、25套、75套。到了12月份,因为多家新楼盘集中推出房源,且或多或少有一些折扣优惠,市区一手房成交量才有了237套的成绩。
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