就房价来看，自限购实施以来，市区房价也出现了小幅波动，尤其是在11月份后，表现得最为显著。部分新开楼盘的开盘价格不仅低于预期价格，且在折扣优惠方面前所未有地“给力”，全款9折、9.1折成为常态。
低迷的市场行情让不少市民感到，楼市调控已初见成效。日前市统计局社情民意调查中心的一项调查也显示，对于政府出台“限购令”遏制房价上涨的举措，67.6%的受访者表示支持，对于“限购令”效果，55.4%的受访者感到政策的实施能遏制房价上涨。
市场面临新局面
另一方面，据目前各方反馈的信息来看，2012年房地产宏观调控不会放松。中央经济工作会议已明确提出，今年“要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。”
对此，业内人士认为，2012年3月有可能出现楼市的分水岭。一方面，楼市的最主要购买力——刚需一直存在。另一方面，从政策上来讲,今年调控也要到3月、4月份才见分晓，因此春节期间反而成为一个缓冲期，如果购房者因此纷纷在这时入市，必将造成今年春节淡季不淡的局面。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
