庭审重点
买卖是否真实有效
李某表示，涉案的房子是通过中介买来的，已经支付了86万购房款，还付了1万多元中介费。买房时，土地证没有办下来，不能办理过户，所以该房子一直没有过户到的李某名下。
“我取得这套房子，属于善意取得的，杨某夫妇把房子卖给我后，就把房子和车库交给我管理，我又投资了4、5万元，把房子进行了装修，装修后，又将房子出租给别人。”李某说
“你是什么买的房子？是如何付款的？有没有付款凭证？”法官询问李某。
李某说：“我是2010年12月6日买的，81万放款是通过银行支付的，剩余的5万元是抵消了的，有我妻子的取款凭证和我的取款凭证。”
法官当庭要求李某，一星期内，必须把银行的相关付款明细提供给法庭，否则将承担举证不能的法律后果。
杨某夫妇的代理人表示，“李某买房在先，李某是什么时候付款给杨某夫妇的，他不太清楚，杨某夫妇只关注的是收到了李某的购房款。”
孙某则认为，杨某夫妇与李某属于事后串通，他们之间不存在房屋买卖关系。他打赢告杨某夫妇的借款官司后，呈贡法院进入强制执行阶段，公告拍卖杨某夫妇的房子半年后，李某才站出来称房子被他先买了，可至今，房子产权都是杨某夫妇名下，按照《物权法》的规定，房子应该是以登记为准，杨某夫妇的行为就是“耍赖”，这种行为属于逃避法院执行。
执行异议是否成立
李某说，去年7月22日，他从朋友哪里听说呈贡法院要拍卖杨某夫妇的房子，他找到呈贡法院执行局提交了执行异议申请。
李某称，呈贡法院查封杨某夫妇的房子，早在2010年12月6日，他就把杨某夫妇的样子买下了，只是一直没有过户而已，请求法院不要拍卖查封的房子。
孙某则认为，呈贡法院执行局接到李某的执行异议后，专门举行了两次执行异议听证会。呈贡法院执行局作出执行裁定，驳回了李某的异议。涉案的房子被呈贡法院查封长达半年之久，李某才站出来说这房子已经是他买下的，杨某夫妇的行为有规避法院执行的嫌疑。
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