[摘要] 2019年5月6日至5月12日台州新房（住宅+商贸+写字楼）周网签824套，周总成交面104671.01平方米。
根据台州市及各县市区房管处数据统计显示，2019年5月6日至5月12日台州房地产楼市新房（住宅+商贸+写字楼）周网签824套，环比下降14.88%；周总成交面104671.01平方米，环比下降12.43%。上上周网签968套，总成交面积119526.82平方米。
近期由于网站数据还在完善中，上周商贸+写字楼网签数据缺失，没有具体的楼盘套数。住宅套数774套，成交面积95606.64平方米，数据有所缺失，仅供参考。
通过对比（绿色为周末成交数据），上一周网签数据下降140多套。上周网签套数的是5月6号周一179套，5月10号的成交量也有153套，其余在100套上下徘徊。上周台州只有几个楼盘推新，还未网签，成交量回落。
通过近三周台州成交数据对比，除了临海市与温岭市成交量上升外，其余区域均下降。上升幅度的是温岭市，经过连续四周下降后，终于回升。下降幅度的是路桥区，在上上周涨了两倍后，正常回落到原有水平。
通过台州市各区一周成交量对比，温岭市占比25%，市辖区占比16%，临海市占比11%，椒江区占比10%。其余区域网签量占比均在10%以下，的是三门县20套，比上上周又少了10套。
结合台州楼盘签约排行榜前十的情况，排行榜的是东泰·柳岸枫景。第二的是方远·天璟，已在4月6日推出最后一期房源。剩下的楼盘成交量都在50套以下，第三的是合景临海公馆，然后是华鸿中央公园。据不完全统计，最近台州推新的楼盘如下。
路桥万科·山海十里5月11日开放143平样板房。预计5月底开盘，届时可能推出首期1#、5#、6#、8#楼房源，户型面积125平-143平。
旭辉公元5月11日开盘，首推高层4#和7#楼，共170套左右，户型面积96、124和138平。折后均价15000-17000元/平，具体优惠以售楼处为准。
截止到2019年5月13号，台州只有1个楼盘申领了预售证，就是旭辉公元。纳入网上预售总数408套，其中预售的住宅套数172套。
下面是台州各县市具体的楼盘签约情况：
上周（5.6-5.12），台州土地市场有2宗住宅地块成功出让。5月9号，旭辉70820万竞得椒江区下陈街道155亩地块。5月10号，宝龙竞得路桥区南官新天地（5号地块）。
本周有6宗住宅或金融地块出让，比较热门的地块有：
1、路桥区南官新天地6号地块
地块为商业、办公、娱乐、住宅用地，由A、B、C共3宗小地块组成，容积率≤1.2，出让起始价14560万，起始楼面价约5552元/平，建筑高度≤12米，预计将打造低密院落。
2、玉环新城（漩门二期）住宅地块
地块为玉环被动式住宅地块，直降1000万元，2.4亿起重新出让。地块约62亩，地上建筑面积≤96563平，其中住宅建筑面积≤69000平，被动式超低能耗绿色建筑体验馆建筑面积≥6000平。
3、温岭太平街道屏下村TP060701地块
地块位于温岭老城区板块，比上次出让，总价下降了9300万。地块约39亩，含部分定向限价回购用于拆迁安置，实际可售地上建筑面积≤45936.48平。该地块出让起始价31500万，起始楼面价5582元/㎡。
近期重点新闻有：
备注：交易快报基础数据来源于台州市及各县市区房管处相关网站，由于网签数据存在一定滞后性和少量重复性，统计结果仅供参考。
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