[摘要] 上周台州2宗地块成功出让,本周(9.23-9.29),台州将有6宗地块进入网拍。
根据台州市房管处数据统计显示,2019年9月16日至9月22日台州楼市商品房(住宅+商贸+写字楼)周网签794套,总网签面积109858.32平方米,网签总价105633.53万元。
9月20号到9月22号,由于由于台州房管局网站问题,台州楼市网签数据暂时缺失,无法进行环比,仅供参考。
通过对比(绿色为周末成交数据),上一周网签套数的是9月19号236套,总体,日成交量在200套左右。
通过台州市各区一周网签情况来看,天台县网签226套,占比28%。临海市占比16%,椒江区占比13%,其余区域网签量占比均在10%以下。
天台县网签套数和网签总价是的,有27095.54万元,商品房成交均价在12000元/平左右。黄岩区网签面积是的,有27732.74平方米。
天台县9月8日推出公寓6#楼,户型面积68和98平,均价11000-12000元/平。
据台州房管政务网信息,截止到2019年9月23号,台州有9个楼盘申领了预售证,纳入网上预售总面积294074.64平方米。
其中,金色学府为临海市杜桥镇楼盘,府城公馆是合景临海公馆。云樾观岭小区,于9月21号开盘,首开大捷,狂销5.1亿。
上一周(9.16-9.22),台州2宗地块成功出让。1宗为台州湾集聚区文化设施用地,台州市南洋文化艺术发展有限公司以3124万元底价竞得,成交楼面价944元/平。
9月19日,临海市大田街道铁路大道北侧、东方大道东侧地块成功出让,伟星以60300万元竞得,成交楼面价4397元/平(未考虑无偿返还、配建等因素),溢价37.7%。
具体详情见:2019台州土拍统计
本周(9.23-9.29),台州将有6宗地块进入网拍。1宗公用设施用地(污水处理),位于临海邵家渡街道;1宗文化设施用地,位于温岭石桥头镇石桥新村。
9月24号,天台县赤城街道赭溪区块综合地块出让,商业、住宅、文化设施、娱乐康体用地,为赭溪历史文化街区项目,将打造成高品质历史文化旅游休闲步行街。
该地块起始价40300万元,出让面积为94693平方米(142.04亩),总建筑面积≤126777.7㎡,起拍楼面价为3179元/㎡(未考虑回购配建)。
9月25号,温岭市箬横镇RH060452地块出让,位于鸿业华园9866元/平方米[温岭市]鸿业华园0套在售南面,靠近箬横镇人民法院,起始价4900万元,起始楼面价1336元/平。
9月25号,温岭横峰街道高洋王村、后洋村地块出让,起始价12500万元,起拍楼面价463元/㎡。地块为回购定向安置项目,以5500元/平方米的回购价格,定向限价回购全部住宅和商业建筑。
9月27号,邵家渡街道19-5出让地块(大路王村、前洋村、枧桥一村)出让,起始价36300万元,为娱乐、商服用地,地块是临海“熊出没”小镇核心地块,大概率底价成交。
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备注:交易快报基础数据来源于台州市及各县市区房管处相关网站,由于网签数据存在一定滞后性和少量重复性,统计结果仅供参考。
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