[摘要] 2018年11月台州房地产市场新房（住宅+商贸+写字楼+部分其他）网签6658套，总成交面积3651997.75平方米。商贸+写字楼网签1309套，总成交面积241678.73平方米；其他类型网签2397套，总成交面积461743.46平方米。
根据台州市及各县市区房管处数据统计显示，2018年11月台州房地产市场新房（住宅+商贸+写字楼+部分其他）网签6658套，总成交面积3651997.75平方米。商贸+写字楼网签1309套，总成交面积241678.73平方米；其他类型网签2397套，总成交面积461743.46平方米。10月台州网签6156套，总成交面积839393.22平方米。（数据存在重复，去除安置、非住宅等，纯住宅网签只有一半左右）
从11月每日网签套数统计图上看，上半月成交平淡，在第四周左右异军突起，网签总数上涨一倍，尤其是20号-23号，不过部分数据存在重复。最后一周网签数有所下降，但总体来说保持在较高位。
对比近三月台州各区新房成交套数，11月成交量有所上升，只不过上涨部分主要是商贸+写字楼，增加了480套。
具体区域看，市辖区、天台县和椒江区的网签数据大幅增加。市辖区主要因为方远·天璟、腾达中心等开盘热销，万华城数据存在重复。天台县则是因为祥生·世纪广场、杨帆龙庭小区新开盘，推动上涨。椒江区则因为新都会（台州一号）两度开盘，销售563套。
此外，黄岩区、临海市和仙居县网签数据明显下降。黄岩楼盘推新减少，临海这3月成交量持续下降，除了推新少外，还有伟星国宾台限价出售，中梁楼盘维权等等原因，导致楼市退热显著。
从11月台州楼盘签约总排行榜来看，新都会（台州一号）连续三月成交量领先，9月316套，10月494套，11月563套，开盘即热销。此外，方远天璟誉府和五联天翔·翰澜苑11月两度开盘，祥生世纪广场·天玺和腾达中心同在11月17号开盘，网签套数都比较可观。
11月，一共28个楼盘领取了预售证，其中台州椒黄路三区占了近半。纳入网上预售总套数5868套，其中住宅套数3720套。
下面是11月台州楼盘推新的汇总情况，据初步统计，上月一共27个楼盘推新，像备受关注的纯新盘方远天璟誉府、五联天翔·翰澜苑、祥生世纪广场·天玺和腾达中心等，都在11月首开。台州一号、方远天璟誉府和五联天翔·翰澜苑11月一连开了两次盘，销售十分火爆，具体情况见下图。
11月台州市商贸网签968套，总成交面积72106.43平方米；写字楼网签341套，总成交面积169572.3平方米。下面是11月商贸与写字楼的排行榜。
【数说台州房产】(10.29-11.4)台州楼市成交1383套
【数说台州房产】(11.5-11.11)台州楼市成交1399套
【数说台州房产】(11.12-11.18)台州楼市成交1199套
【数说台州房产】(11.19-11.25)台州楼市成交2122套
【数说台州房产】(11.26-12.2)台州楼市成交1486套
备注：交易快报基础数据来源于台州市及各县市区房管处相关网站，由于网签数据存在一定滞后性和少量重复性，统计结果仅供参考。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
