[摘要] 2019年9月9日至9月15日台州商品房周网签1575套,总网签面积185199.78平方米,网签总价169360.45万元。
根据台州市房管处数据统计显示,2019年9月9日至9月15日台州楼市商品房(住宅+商贸+写字楼)周网签1575套,总网签面积185199.78平方米,网签总价169360.45万元。
总成交量比上上周增加了463套,环比上涨41.64%;总成交面积增加了89691.62平方米,环比上涨93.91%。签约总价增加了63977.12万元,环比上涨60.71%。
近期,每日具体楼盘的网签数据缺失,只有县市区的总成交套数。
通过对比(绿色为周末成交数据),上一周网签套数的是9月11号641套,远超其他天数的网签。上周总体先上升后下降趋势,比较平稳,日成交量超过200套。
通过近三周各县市区成交数据对比,上周除了开发区、集聚区与临海市明显上升外,黄岩、天台、三门和温岭市也有小许上涨,其余区域均下降。
开发区、集聚区上涨,网签增加了313套。其次,临海市网签增加了282套。
下降的是路桥区,网签减少了260套,继上上周网签大幅增加后,自然下降。
通过台州市各区一周网签情况来看,开发区、集聚区网签432套,占比27%。临海市占比25%,其余区域网签量占比均在10%以下。
开发区、集聚区网签套数和网签总价是的,有39828.85万元,商品房成交均价在10000元/平左右。黄岩区网签面积是的,有43512.3平方米。
据台州房管政务网信息,截止到2019年9月16号,台州有8个楼盘申领了预售证,纳入网上预售总面积265699.61平方米。
其中,金色学府为临海市杜桥镇楼盘,府城公馆是合景临海公馆。云樾观岭小区,别名温岭市,将于9月开盘,现有验资20万,开盘享99折优惠活动。
上一周(9.9-9.15),台州1宗涉宅地块成功出让。
9月11日,玉环市清港镇BQG032单元(清港新区0元/平方米[玉环市]清港新区0套在售)地块成功出让,北侧为绿地康盛12179元/平方米[玉环市]绿地康盛0套在售,出让面积38912平(58.368亩),地上总计容建筑面积约66150.4平方米,成交价20130万元,楼面价。
具体详情见:2019台州土拍统计
本周(9.16-9.22),台州将有1宗涉宅地块进入网拍。
9月19号,临海市大田街道铁路大道北侧、东方大道东侧地块出让,位于临海东城骨伤医院东北侧,附近有大田小学、大田中心幼儿园、合景天峻、伟星城市之光14017元/平方米[椒江]城市之光0套在售、临海客运总站、台州医院新院区等。
地块起始价43800万元,出让面积59623㎡(8500㎡商业面积无偿返还给横街村),起始楼面价3194元/平。
之前8月16号,伟星在本次出让地块往东方向,拿下一宗地块,总价22900万元,溢价率47.7%,楼面价3048元/平(未考虑A地块无偿代建)。
近期重点新闻有:
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备注:交易快报基础数据来源于台州市及各县市区房管处相关网站,由于网签数据存在一定滞后性和少量重复性,统计结果仅供参考。
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